终极大招房产税开征最新消息:房产税税率为1.2%

左边右边 · 发表于 2018-5-28 13:53:50

本帖最后由左边右边于 2018-5-28 13:56 编辑

近日，官方针对房地产税改革推进要“义无反顾”的表态，再次让房地产税成为舆论关注焦点。

中国为什么要征房产税？

当前，我国房产税按照1986年10月1日起实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》征收，由产权所有人依照房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。若房产出租，则依照房产租金收入的12%进行缴纳。

为何现行征税方式要向收取房地产税转变？

中国房地产业协会原副会长朱中一分析，房地产税征收既是全国税制改革的重要一环，也是住房体制改革的需求。

朱中一指出，房地产税其实包括房地产业营业税、个人所得税、房产税、土地增值税、契税等多项税种，征收房地产税主要是征税思路的转变。“目的是要从现行的房屋流通环节收税为主，转向持有环节收税为主，这将抑制投资、投机性需求，盘活存量，进而使房子回归居住本质，长远看对房地产市场平稳发展大有裨益”。