怎么买？

房事房市 · 发表于 2018-5-19 09:37:45

刚交房但还没出证的小区房子，是现在买？还是等出证后再买？价格上会否差别很多？

双城生活 · 发表于 2018-5-19 09:41:35

看是哪里的小区了，有证跟没证价格上会差1000了，毕竟产权很关键，所以没有房产证小区，一定要看房东是否稳定。

静子 · 发表于 2018-5-19 09:52:47

建议违约金高一些，可以订金多放一些，免得涨价违约的！

静子 · 发表于 2018-5-19 09:53:05

还有即时有证了，过户费也挺高的！

QUQI · 发表于 2018-5-19 09:55:54

现在买。合同写清楚点，订金多放点，比如5-10w。然后违约金高一点，这样就ok了，不然有证没证少说差你一两千没问题。

一米月光 · 发表于 2018-5-19 11:04:00

楼主是买保利香槟国际吗？

哎我很烦恼 · 发表于 2018-5-19 11:34:22

找靠谱的中介，条款写清楚

张学友兄弟 · 发表于 2018-5-19 11:45:59

现在买便宜，但是有点风险，以后买，肯定贵嘛嘛

夜自轻歌 · 发表于 2018-5-19 15:00:27

没证就一个隐患，如果房东有债务纠纷时候。。
你的买卖合同优先度是最差的。。
比如原房东欠人钱，那房子肯定是查封拍卖，还原房东欠款先的。而你的购房款，只能另案处理。。

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