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[独家爆料] 看看二手房的价格,莆田公摊面积到底有多坑

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发表于 2018-5-15 10:49:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房面积里面有一个大坑就是公摊面积,海峡广场现在还没交房,价格已经要12000了,但是公摊居然要,居然36.1%,比正常高层至少高了10点左右,这样平均下来一套房至少少了8~10平方,涵江代表就是隆恒了,一套房子118平,公摊30,靠


被吃掉的30平算作公摊面积,虽然你看不到它到底在哪里,但同样需要支付同等价格的房价。而你交了钱的公摊面积却并不为你私有,你拥有的只有打开门的那片天地。而且这些公摊面积,除了要缴纳物业费外,其他的和你毛关系都没有。即使你不住里面,不使用公摊面积,但在交物业费时照样算你的公摊面积。而你没有权利质疑和拒交,这是最明显的霸权主义。

515102703.jpg 0515102347.jpg






真相PK!!!相同的户型,是不是真的少8~10平方?海峡广场有种放出户型尺寸???



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发表于 2018-5-15 11:12:08 | 显示全部楼层
现在只有重庆是没有吧公摊算进去

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发表于 2018-5-15 11:18:18 | 显示全部楼层
海峡广场的公摊真大

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发表于 2018-5-15 11:18:49 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 QUQI 于 2018-5-15 11:32 编辑

想要不出公摊,要么去重庆,要么回家盖楼。而且公摊率不是你这么算的。是公摊面积/建筑面积。

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发表于 2018-5-15 11:29:58 来自手机 | 显示全部楼层
公摊率是公摊面积除以总面积,而不是公摊面积除以套内面积,海峡置业公摊率是26%左右,何来36%

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发表于 2018-5-15 11:32:06 | 显示全部楼层
lcs118 发表于 2018-5-15 11:29
公摊率是公摊面积除以总面积,而不是公摊面积除以套内面积,海峡置业公摊率是26%左右,何来36%

你被套路了

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发表于 2018-5-15 11:32:28 | 显示全部楼层
国家应该出台政策,公摊不算在房价里

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发表于 2018-5-15 11:35:15 | 显示全部楼层
隆恒的公摊也是逆天了

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发表于 2018-5-15 11:37:23 来自手机 | 显示全部楼层
投资买重庆最稳,三千多万人口

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发表于 2018-5-15 12:00:11 | 显示全部楼层
公摊是公摊,分摊是分摊
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