城东城南二手房分析，电梯房基本要1.5万起了！

帝都魔都 · 发表于 2018-5-11 10:35:14

问了很多家中介，现在很多城东以前老小区二手房，比如宝胜富贵园，欧氏雅筑，三紫花园...这些基本都是当年城东刚刚起步的时候建的，到现在对比这一两年交房的楼盘，都属于老房子了。

还有城南那边联创周边的中特，三和观天下，不过城南那边老房至少学校还不错，但是城东那边一些老房学校也不行，小学也读不了荔城区第一实小。此外，一些毛坯房价格还好，而且毛坯房也省的敲掉重新装修，如果那些装修不错的二手房，那也还值那么多钱，毕竟之前房东认真装修也花了不少钱，感觉最无语的就是那些简单普通装修一下的，房东居然也当成豪宅处理。

说白了，现在二手房楼梯房价格还有在万元以下的，然后高层楼梯房，不管小区如何，物业水平怎么样！部分没有装修的，急售的还还有1.2-1.3万的价格，其余的基本都是1.5万起，然后，房子根据户型，品质，朝向，楼层，配药，再加价！城东小学好的，现在基本在1.6-1.7万的价格，像东城一号，陶源、荔树湾的房子，房子感觉也不新，物业也一般，但是就是要价不菲！

城南那边的也去看过，能读南门，城厢二小，中特的房子房价都比较高！有些房子，还根据莆田一中的远近定价的！总之现在想在城东，城南两个地方1.5万以下挑房源真的很难！