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[图文现场] 视频回放:华鸿嘉信以1.6亿竞得PS拍-2018-06号笏石地块

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发表于 2018-5-3 17:44:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
  5月4日上午,PS拍-2018-06号秀屿笏石地块在莆田行政服务中心落槌!在经过了近两三年来购房补贴和棚改货币化的刺激,秀屿楼盘去化速度有所加快,目前除了新盘世茂云玺以外,笏石多个楼盘都是处于尾盘销售状态。市场上的供不应求,也让本次拍卖备受追捧。

  据悉,PS拍-2018-06号秀屿笏石地块共有1号乾茂(碧桂园)、6号中梁、8号华鸿嘉信(
苍南鸿辉置业有限公司)、9号泉州梓昇(世茂)、15号巨岸、28号保利、56号福州兴胜博(阳光城)、59号林国华(七度地产)等开发商参与。该地块起拍价为6000万,加价幅度100万。最终,在经过了激烈争夺之后,华鸿嘉信以1.6亿竞得秀屿笏石地块,每亩均价507.94万,溢价率167%,楼面价3165.68元/㎡。

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扫一扫 回看秀屿拍地直播
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8号华鸿嘉信
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8号华鸿嘉信

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6号中梁

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9号泉州梓昇(世茂)

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56号福州兴胜博(阳光城)

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59号林国华(七度地产)

PS拍-2018-06号该宗地(秀丰路北侧地块一)位于秀屿区笏石镇北铺村,国有建设用地使用权21059.19平方米。1、该宗地配建独立12班幼儿园一所(配建幼儿园用地面积≥5200m2、建筑面积≥4500m2),配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权归秀屿区教育局,2、该宗地配建居家养老服务站(建筑面积≥200m2),配建的养老服务设施无偿移交给区民政部门或区政府指定的单位。
PS拍-2018-06号宗地土地用途为住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅70年,配建的科教用地(幼儿园)50年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]34号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤28%;(二)容积率>1.0且≤2.4;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:北侧、西侧。



PS拍-2018-06号秀屿笏石地块示意图
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 楼主| 发表于 2018-5-3 17:46:19 | 显示全部楼层
10:00 PS拍-2018-06号秀屿笏石地块拍卖【文字直播】

9:50   PS拍-2018-06号秀屿笏石地块二(31.57亩住宅用地)拍卖,小编正在现场确认8家房企参与竞拍情况!15号巨岸、6号中梁、1号乾茂、28号保利、56号福州兴胜博、8号苍南华鸿(温州)、9号泉州梓昇(世茂)、59号林国华(七度地产)更新中....



10:00 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10:16    PS拍-2018-06号  起价:6000万   加价幅度: 100万

------------------------------------------------------------------

10:16    59号林国华      6000万
10:17    8号苍南华鸿     6100万
10:18    59号林国华      6200万
10:20    8号苍南华鸿     6300万
10:20    6号中梁            7300万
10:20    15号巨岸          8000万
10:20    59号林国华      9000万
10:21    6号中梁            9100万
10:22    59号林国华      10000万

------------------------------------------------------------------

10:22    6号中梁            10100万
...
10:22    59号林国华      10800万
...
10:23    8号苍南华鸿     11700万
10:23    6号中梁            11800万  
10:24    6号中梁            12000万   楼面价2374
10:25    8号苍南华鸿     12100万
10:26    6号中梁            12600万   楼面价2500  
10:27    8号苍南华鸿     12700万
10:28    6号中梁            12800万   
10:29    8号苍南华鸿     12900万
10:29    6号中梁            13000万   楼面价2572   
10:30    6号中梁            13200万  
10:31    8号苍南华鸿     13300万   10秒倒计时
10:32    6号中梁            13500万   10秒倒计时
10:33    8号苍南华鸿     13600万   
10:34    6号中梁            13700万   
10:34    8号苍南华鸿     13800万   
10:35    6号中梁            13900万   
10:35    8号苍南华鸿     14000万   
10:35    6号中梁            14100万   楼面价2800   
10:35    8号苍南华鸿     14200万   
10:35    6号中梁            14300万   
10:36    8号苍南华鸿     14400万   
10:37    6号中梁            14500万  
10:38    8号苍南华鸿     14600万   10秒倒计时   
10:39    6号中梁            14700万  
10:40    8号苍南华鸿     14800万   10秒倒计时
10:41    6号中梁            14900万
10:42    8号苍南华鸿     15000万   楼面价2969       10秒倒计时
10:43    6号中梁            15100万
10:44    8号苍南华鸿     15200万   楼面价破3000    10秒倒计时   
10:45    6号中梁            15300万
10:45    8号苍南华鸿     15400万   10秒倒计时
10:46    6号中梁            15500万
10:47    8号苍南华鸿     15600万   10秒倒计时
10:48    6号中梁            15700万
10:48    8号苍南华鸿     15800万   10秒倒计时   
10:49    6号中梁            15900万
10:50    8号苍南华鸿     16000万   楼面价破3169    10秒倒计时      成交





恭喜8号苍南华鸿1.6亿元竞得PS拍-2018-06号笏石地块,楼面地价3169元!!!



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 楼主| 发表于 2018-5-3 17:48:47 | 显示全部楼层
土拍前
微信图片_20180504094453.jpg

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发表于 2018-5-3 17:52:11 | 显示全部楼层
秀屿没房子了,中梁不知道会不会拿地

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发表于 2018-5-3 17:56:41 | 显示全部楼层
不知道楼面价会多少?

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发表于 2018-5-3 17:58:09 来自手机 | 显示全部楼层
楼面价2500左右

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发表于 2018-5-3 19:15:07 来自手机 | 显示全部楼层
洞悉 发表于 2018-5-3 17:46
  PS拍-2018-06号该宗地(秀丰路北侧地块一)位于秀屿区笏石镇北铺村,国有建设用地使用权21059.19平方米 ...

笏石不需要楼面价炒多高,只需要来点靠谱的开发商就行了,这样才能健康发展

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发表于 2018-5-3 19:43:22 来自手机 | 显示全部楼层
大开发商会来吗

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发表于 2018-5-3 20:34:24 来自手机 | 显示全部楼层
上亭阿里高 发表于 2018-5-3 19:43
大开发商会来吗

我猜,世茂,中梁,碧桂园,恒大,阳光城,巨岸,鑫和

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发表于 2018-5-3 20:47:28 来自手机 | 显示全部楼层
350301 发表于 2018-5-3 20:34
我猜,世茂,中梁,碧桂园,恒大,阳光城,巨岸,鑫和

最后鑫和拿下,原因鑫和喜欢没头没脑拿地。
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