当下买房，莆田可以等，但是涵江不能等！

小情歌123 · 发表于 2018-4-26 11:33:02

拍地，地价一直以来都是一个很重要的信号！莆田城区今年地一直没有动静，估摸着莆田学院地块出来以后，还是以去化溪白楼盘，去化其他高价楼盘为主，不会有太多新地块出现。莆田城区买房，其实购房者也不是等不起，有些楼盘等着，就做精装了，精装的钱都省下来了，有些等着优惠也多了，前面买还比后面还贵，去年那波无房可售的情况，今年基本不会出现，城北那边开仓放粮，6-7个项目都处于刚开始阶段，而且今年还有许多去年捂盘的本土楼盘也要开，整个莆田城区房源也多，选择也多，房价估计也就这样。

涵江今年估计就不一样了，联发刚拿完地，6K楼面价在哪里摆着，之前大家说涵江不缺房，不缺地不假，但是不缺房并不代表着在售的楼盘很多，不缺地不代表着新盘多！估计涵江许多在售楼盘都在酝酿涨价，新盘这次开盘后估计也会调价。未来涵江地是有，但是以后拍地，也是大房企抢地，6K楼面价基本就作为标准，感觉涵江房价还是会继续上涨，而以后估摸精装项目也不止保利一家。自住买涵江的人感觉不能等，而投资的人，涵江楼市倒是越来越摸不透，房子似乎很多，但是房价似乎又要涨，还是有风险存在...