历史总是惊人的相似。这轮房价至少下降1500-2500

K线 · 发表于 2018-4-23 10:40:19

   融信府的工作人员已经说了，确定是精装，也就说精装是赠送的，但是精装标准没有，那么相当于一平1500的精装降了。

      那个融创兰溪大观也确定1#3#楼精装标准要降了，原来融创的精装标准是3300，但是现在新的政策说是不能超过2500，也就说至少要800以上的。现在融创小户型还好卖，大户型也有压力啊。
   之前正荣木兰紫阙房闹的问题沸沸扬扬的，从原来的毛坯改为精装，最后再退精装的钱。

   从这样上看，这几个高价房的价格就是维持在17000的价格水平线上，那些高价的二手房必须稳定在15000的才有出路，要不然，也是为开发商做嫁衣。

　　10年时间，市场仿佛经历了一个轮回，这种轮回是向上的，而且在很多方面都是惊人的相似。08年的低潮之后，09年开始新一轮涨幅，10年开始调控之后，降价问题就如现在一样被人们挂在了嘴边。2009年莆田全市均价3919元/平米，2010年4659元/平米，2011年5774元/平米，2012年前9月6791元/平，2013年的时候放假好几个楼盘的房价破万了，但是10000的房价，是个门槛，也是跟阻力，毕竟莆田的购房者需要时间去接受莆田房价10000+的关卡，于是2014年、2015年两年时间，有的楼盘溢价太高的就被挤出水分，比如三迪国际公馆的，鑫焱龙德郡、文献步行街几个高价房通通都降价了，还有欧氏臻城等等等。

十年时间房奴从70后、换成了80后、90后，但房奴却没有减少。收入和房价似乎永远都难以匹配，这一次几个高价已经低下了高傲的头颅，这一轮的房价下跌通道已经打开了。