关于购房贷款事宜，了解的帮进来参谋下

柴禾妞 · 发表于 2018-4-20 22:37:00

名下有套房产贷款还未还清，手上现有几十万想置换大房。因首付不够想把旧房卖掉，是打算是先买房了再卖房，现在纠结的是这样我只能算第二套，公积金用不了，利率还要上浮。
第二套我是打算先凑钱全款买，再卖旧房。然后以房抵压贷款，这个时候可不可以申请公积金贷款?我说的了些乱，实在是贫穷，有懂的帮忙指教下

感谢

yonde00 · 发表于 2018-4-21 07:02:52

不行。

凶残的熊孩子 · 发表于 2018-4-21 07:51:06

不行的，公积金贷款要距离上一套结清要12个月才能再申请

没钱闲的慌 · 发表于 2018-4-21 07:51:58

现在以房抵压贷款好像是行不通了

geifeih · 发表于 2018-4-21 07:53:00

你第二套可以公积金贷款的啊，就算公积金第二套利率上浮的也比商业贷款要便宜很多啊

geifeih · 发表于 2018-4-21 07:53:35

如果你第一套是商业贷款，不是公积金贷款的话，还是按首套的公积金，没上涨

竹林贤8 · 发表于 2018-4-21 08:01:54

你先把房子买了，然后把旧房卖了，提前换贷款了

緈諨僤點 · 发表于 2018-4-21 09:31:12

没钱闲的慌发表于 2018-4-21 07:51
现在以房抵压贷款好像是行不通了

有门路的还是可以

緈諨僤點 · 发表于 2018-4-21 09:32:07

楼主第一套是用公积金么？如果第一套不是用公积金，现在再买公积金还是算首套。

张学友的小别针 · 发表于 2018-4-21 10:35:19

可以先卖房再买房啊，这样子就没有资金压力了

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