一年几千请一堆人，小区到底需不需物业？

好一点的情敌 · 发表于 2018-4-17 10:44:35

   业主群里常有跟邻居突然跳出来说，不知道是谁想的物业这东西，小区哪里需要那么多人管理，前后门两个保安就可以，或者干脆就从一个门走，每月哪里需要花那么多钱。论坛里有人很多人讨论物业这个事，想问下大家，他们有没有必要存在。

      我说说我个人看法，可能不对，但是我自己所见所感！小区刚交房不久，大家都在装修，这时候还是需要物业去各家各户看一下，比如有些不能动的地方要阻止警告。楼梯的外立面，有些人要改变颜色，从外观上面来看，当然统一颜色比较重要，所以这也很有必要让物业出面，统一规范。装修最怕材料被偷，大宗东西搬出去需要物业登记监督。然后就是小区门口的乱停乱放，也确实需要有人管，小区保洁需要哪些大妈大爷来做，目前来看有必要。

      那以后来说，感觉也有必要，物业费这事情。没有物业，自己管理自己收的话，估计到时候，楼下5层的基本就不想交，他们大可说不做电梯，到时候就算是业委会出马，邻里之间到时候也收不起来，到最后感觉就和安置房一样了。

   还有一点，就是违建问题，不知道后期会不会有业主这么干！如果没有物业，估计也就没有去理，到时候违建成风，确实也不好办！以前那种邻里有矛盾，说几句都会炒起来，伤和气！这时候物业完全可以代替，当然这需要负责的物业。

      另外，买房大家都爱有小区有物业，买二手房也看小区物业，所以，物业算是房子增值的一方面。当然，好坏就等于增值的多和少了。如果没有物业，那就和安置房集资房一样了。但确实现在3块的物业贵了一些，碰到负者还好，碰到不负者的就算惨，但是还是需要物业的！