如果按照房价要区分市区市郊，莆田已经分不清了！

红糖生姜 · 发表于 2018-4-15 10:29:45

本帖最后由红糖生姜于 2018-4-15 10:34 编辑

   从地图上看，以荔园路为界限，路网密集的地方，即蓝色圈出所在的地方说是现在的市区，应该没什么人来反对吧！生活便利，医院超市学校，都是不会太远。但若是以房价高低要区分市区还是市郊，已是傻傻的分不清！（第三张图来自@西元前）

   再把第一张图放大下，如二图所示，目前市区位置新盘在卖的或者说待卖的没有几家，世全城玺、立丰印象绶溪、幸福家园、名邦豪苑、富邦学苑，这些在圈圈以内的（不含圈圈线上），基本是本土开发商为主，按照上回网友发的图里显示，价格基本在1.4-1.8万；而靠近圈圈边的正荣木兰紫阙、融创兰溪大观则是要1.8-2万，在我们潜意识里都理所当然的认为：牌子大价格自然就高。综上，按价格，外加上房企价值，蓝圈以外，市中心价格有高有低，算是在合理以内。

   再看蓝圈以外，红线（荔园路）以内，勉强算市郊，配套上目前有缺（可能是商业，也可能是学校）。如果按照市区划分，与溪白的房价对比，联发跟恒大的价格相对算合理，但实际上1.7万还是偏高。再看溪白的价格，1.8-2万，这是要以为中心的节奏？？市区（蓝圈内）大房企来开发，要说2万房价，人家至少能说教育医疗生活的便利，溪白有什么？
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