政策不扶持，商铺很难有春天的

金币 · 发表于 2018-4-2 11:08:29

一铺坑三代莆田商铺投资告别“金矿”时代

莆房的头条在说商铺，我也来说说自己的看法。因为银行存款利率低，物价也在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他对冲的方式，所以很多开发商都大力宣扬商铺的投资方式，但是现在市场经济革命，电商追身、市场外迁、抢食者众，行业蓝海变红海，商铺变“伤铺”。现在莆田的地段普通的商铺，就算50平多左右吧，租金也要4000左右的，然后加上水电成本+个人工资，你一个月没有赚到1万，你都算是算亏的。但是现在的声音哪有那么好做，生活快节奏，很多人已经不愿意出门了，一个朋友的家纺店，客户一天都没进来几个，怎么赚流水啊。很多时候还不如在朋友圈发发广告来的单子多。

以前，大家都把商铺包装城稳钻不赔的买卖，于是就接连不断的推高商铺价格，推高商铺租金，所以现在营情况不佳，很多人店铺都是空置着，就算是亏本转让，也不会有人接手。就算你觉得商铺不行，想要卖掉，也不好出手的，因为商铺的过户费贵到狠，一个亲戚，本来想买凤凰山那里的一个店铺，单单过户费就要30万，疯了吗！一个破店铺而已，30万还不如直接去买房。就算去年有政策扶持说，买商铺可以落户，但是同样是住宅，过户费只要6万左右，跟商铺比起来就是白菜价啊。

所以，现在经济大环境不好转的话，如果现在政策不扶持的话，商铺是很难有春天的。