莆田楼市越来越接近“有价无市”的边缘~~~

沙哑人 · 发表于 2018-3-29 10:21:51

如题，有没有感觉！

说莆田房价能匹配1.5万以上，1.8万，2万的房价么？
能！不说老掉牙的三线城市论，就拿这一两年莆田拍地的地价来看，莆田房价值高价，开发商拿地成本现在都很高昂，从坂头两块，再到溪白三块过万的楼面价已经成为常态，而莆田学院北区那个地块房价也过万，而且还被限制销售价格。这两年的面粉真是贵了，当然，大房企现在开发也爱用精装手段，高端社区的手段搭配，高地价加高品质=高房价！没有错！回过头看看二手房，新房都那么贵，二手房贵也很正常，况且有些新楼盘的地段配套确实不如二手，二手值得么，高价值得么？值！

有价但是开始渐渐接近无市了！开发商与房东部分漫天要价，对买的人来说，未必可以跟上节奏，如果说1.5万的房价，还可以勉强承受的了，到了2万附近，很多人都已经脱钩了。刚需省钱存钱借钱有些都跟不上节奏，况且现在限价，房地产税，租售并举，新政，一窝蜂的出来！买完能涨的市场预期也都快消耗殆尽了。刚需被房价吓跑，而有钱的改需投资客也被吓退。