开发商两种商铺卖法，帮忙看一下选那种方式最优？

烟花易冷 · 发表于 2018-3-28 11:41:20

朋友前段时间在城东看了一个商铺，开发商说是五年包租的！然后两种优惠，不知道那种最好？

面积21.41㎡，单价1.9万多一平！总价差不多42万左右

第一种是开发商按月返租金（返月供）

首付21万，贷款21万！月供/返祖：2310元/月

5年慢慢一个月一个月返祖，等于替你还月供！

第二种是一次性返祖，等于就是打个77折

首付是16万，贷款16万元每月月供差不多1760元/月

这种等于直接打折，但是月供少一些，但是每月都要还！！

二选一！