玉湖新城商业的尴尬，租金高人流少

向钱看齐 · 发表于 2018-3-28 10:22:04

玉湖新城现在规划得很美，万科、富力、正荣三个大开发商压阵，但是现在万科交房了，但是只有万科1、2、3、4、5期还有点人气，6、7期都没有什么人，而且在万科生活的基本上都是在市区上班的，每天往返的路程都要半个多小时，每天累得跟狗一样了，谁还有时间跟精力到楼下逛街呢！况且楼下确实也没什么可以逛街的。所以万科这边的基本没什么人流的。这是现状。
但是万科又以新城自居。所以租金也是跟市区比肩，一间50平的店铺，租金要4000了，现在这种实体的经济背景下，4000+加上水电，商家哪里来的利润，可能连自己的工资都是问题。
万科临近的新度片区，镇上比较好的地段，租金也是3000，人流如织啊。所以有的时候不要把自己定位太高，高处不胜寒，接接地气，万科的租金再这么高，商铺都没人愿意租了。