买房能远离小面积，小两房的话尽量远离！

狼叫兽 · 发表于 2018-3-4 09:42:24

未来莆田楼市个人觉得越来越会偏向自住型，改需型，就是高价买了，基本就是拿来自住为主，要想迅速得到回报啥的会比较难。其实这些年认真去看，也会看出莆田开发商很多都在往大面积走，还有多房间多功能的户型在走，像复式有些小面积但是利用空间很大，而有些小面积的开发商也会尽量挤出来三房。莆田市场整个需求还是偏大户为主。

二胎方面要考虑，三代人一起居住要考虑，尽管有报道会说，压力大生二胎的也不多，但是就我们莆田来说，二胎其实也越来越普遍起来，就是你不生，家里人也会催着你生，生完一胎缓个一年左右，父母亲戚就会又问，二胎啥时候啊！所以对于已经二胎的莆田人买房，优势是自己自己需要大房子，而对于还没有二胎或者年轻人买房就会忽略，从而觉得房价贵那就小户型凑合凑合！买完后估计5年之内就会后悔。

除此之外，有些莆田有些家庭传统观念还是比较中，三代人一起居住也有的是，年轻人买房有时候无法自己负担首付月供，但是父母出钱的话，可能就要住在一起。或者就是没有住在一期，有一胎后，或者二胎，来你家里玩，你总要准备一个房子让其居住。那么房子三房当下来说真就是一个标配，或者就说就是低配！自己掂量一下。而四房可以算是刚刚好的。

如果你说压力大，买能买小户型小两房，那当然无可厚非，或者有人说大不了就做个投资！但是买前一个要想清楚自身的家庭需求，还有莆田的投资环境，未来二胎势在必行，小面积小两房的户型5年之内肯定会后悔！而就莆田未来小面积投资环境未必会好。提个醒，买房当然看自己咯！