莆田小区租售比TOP19强出炉 房产泡沫已经显现

小米4

      莆田房价虽高，但是房租太低了，国际标准16年至25年内能收回房款，买房就是划算的。但是莆田最低（中海国际）也要32年，最高要82年（凤达雅景豪园）起，才能收回房款，所以在莆田以租养房是行不通的。


      这也说明莆田外来人口太少，莆田房价和房租基本上是内部消化，32起房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现，大家且买且珍惜。

所谓“租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的房屋租售比在1:200到1:300之间。这个比值意味着如果把房子出租，200个至300个月（大致相当于16年至25年）内能收回房款，买房就是划算的。如果租售比低于1:300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现。

绝Q连

说实话 全莆田最高的是万达的公寓 18年左右回本 不知道是哪个煞笔统计的

西瓜

好可怕，在莆田投资房产，除了卖，出租没有前途

诸葛亮

那19强之外就更可怕了，可能100多年才能回本都有

yanguanboy0594

前十年不就显现了吗，怎么现在才显现~

skywalker

租售比完全不靠谱，比如厦门的租售比年限，那绝对是比莆田还要高的多，但厦门吸引外来人口比莆田强多了。