莆田房价还不降? 未来几年内, 炒房基本无利可图

2B只是铅笔 · 发表于 2018-2-27 11:21:19

从去年年底开始，莆田楼市转冷的消息就出来了，但是这么久了，还没看出来，莆田有哪个楼盘真的降价了。莆田房价现在的政策摆在这里，价格限制住了，你卖不动，也只能是这个价，不能降，也不能涨！这就是限价令，已经准备了最坏的结果。

现在一手房的价格都普遍高，根本就没有涨价获利的空间。一套观桥佳园的房子，一个房东急着用钱，急着卖，15000要卖出去（注意市场挂16000的），说的好听，转手就能赚1000了，但是买的人又不傻，现在都要买小区房，没有小区的房子谁要，都没有愿意接手，注意是全款支付，不能贷款的。所以这就是说，很多房子是房东觉得是个宝，其实在不想买的眼里，就是个草。

还有说涵江炒房，你现在去问问，涵江那些前几年买房的，那些6000左右价格买的，现在有几个赚到钱的，现在亿发城、华永挂8000以上，大家都嫌贵，更不用说个8500以上的，但是你当初6000买的房子，如果不挂8000以上，信贷成本就你就亏了。

现在的信贷政策越来越严了，炒房成本也越来越高了，除非说房价特别低。要不，以现在莆田的价格，这一轮20000房价至少需要2-3年才能缓过气的。那么接受2万以上，房价到了2.5万，你才有获利的空间，这又需要几年呢。