房地产税今年有望纳入立法

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房地产税今年有望纳入立法

2018年02月16日 10:44
来源：澎湃新闻网

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      第十三届全国人大一次会议将于2018年3月5日召开。时隔一年，。其中对于没有购房的群体来说，房价是一个比较关注的内容；而对于已经购房的群体来说，房地产税何时落地也备受关注。

     房地产税今年有望纳入立法

      2017年底，财政部部长肖捷在《人民日报》的一篇撰文透露了房地产税的一些重要信号，也给房地产税如何开征指明了方向。

      肖捷提到加快建立现代财政制度，明确按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

      这也意味着，房地产税的开征范围以及征收方式已经明确。房地产税与现在正在征收的房产税将有实质性的区别，以往房产税只针对经营性的房产不涉及住房，而房地产税则是包括工商业房地产和个人住房。

      开征房地产税不一定会增加税负

      对于房地产税的开征，大家普遍关注的问题之一在于是否会增加个人税负。

      王业强指出，开征房地产税不一定会增加税负。目前房地产相关税收主要针对开发和交易环节征收，对持有环节的征税比重较小，使得房地产行业的税负较重，也推高了住房的交易成本。房地产税通过降低建设以及交易环节税费负担，针对持有环节征税可以起到调节房地产市场的作用，有利于房地产市场健康发展。

       而在2017年12月26日国土资源部举办房地产税设计会议中，与会学者也认为，从健全税制、提升公共服务供给质量、促进土地财政转型和房地产市场均衡协调发展等角度看，开征房地产税具有其现实必要性。

木兰溪漫步

都有望N年了

睿阳

说明什么

1236598

既得利益者  肯吗  制定规则者自己哪个才一套

关于你的歌

真希望房价可以回归理性

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1236598 发表于 2018-2-17 09:33
既得利益者  肯吗  制定规则者自己哪个才一套

既得利益者  肯定是不肯的

要不就不会拖延这么多年了


但这么多年的大改革哪项是高层主动改的，
好像都是由于所处环境等各种因数倒逼改革

涨涨落落

你们在说梦话？这时候推房产税合适吗？

木兰溪漫步

都有望N年了

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1、黄奇帆复旦演讲全文：建立房地产长效机制若干思考

     5月26日晚，全国人大财经委副主任委员黄奇帆现身复旦大学，以《关于建立房地产基础性制度和长效机制的若干思考》为题，进行了长达两个小时的分享。

2、国务院智囊：尽快扩大房地产税试点 否则积重难返
          2017年05月27日 07:38
         来源：上海证券报

3、人民日报海外版：楼市调控不会反反复复、虎头蛇尾
       2017-07-18 06:37:42

4、党报:房价“上天”不可持续 长效机制正在确立
   
             2017-08-14 09:01:48   来源：人民日报海外版

5、国土部启动三项重点督察 年底前对全国房屋信息全掌握
      
        2017-10-16 06:12:39

6、十九大系列策划之六对话:

   中国金融改革研究院院长刘胜军：房地产长效机制
       2017-10-18 08:17:53
        来源：凤凰网财经
            刘胜军：房地产税是这样的。第一、政府征房地产税的前提是房屋使用期限是永久性，而不是70年，这个问题肯定要解决的。第二、如果说政府真的征收房地产税了，实际上会加大持有房地产人的成本，然后可能会倒逼房价的下降，这个从长远来看可能会对整个房地产的降温起到一定的效果。

7、如何征收房地产税？财政部部长肖捷“剧透”
            2017-11-04 11:17:29
          肖捷解读现代财政制度
         **总书记所作的党的十九大报告从全局和战略的高度，强调要加快建立现代财政制度，并明确了深化财税体制改革的目标要求和主要任务。
  
          一、加快建立现代财政制度
          房地产税立法、个人所得税改革、健全地方税体系改革工作稳步推进。

          按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

8、黄奇帆称房地产税是重要制度安排 今后几年内会发生
   
         2017-11-16 12:03:46

         全国人大财政经济委员会副主任委员黄奇帆出席“经济增长与制度变迁”分论坛并演讲。
        黄奇帆称，“房地产税当然要收，而且不是说要十年，二十年，是今后几年马上会发生这件事！”

        黄奇帆表示，房地产税在国际惯例看应该收，也有四个方面好处：
        一是增加直接税、改善税收结构，目前房地产以间接税为主；
        二是某种程度上抑制房地产炒作，但这一点还需金融、土地等其他政策配合；
        第三是促进空置房屋出租，发展房屋租赁市场；
        第四是改变我国地方政府财政中土地收入主要依赖土地出让为主的局面。
        最后黄奇帆总结道，从最终总体上来说，征收房地产税是一个健康的可持续的房地产改革的重要制度安排，相信不久的将来，也就是说这不需要十年，二十年，而是今后几年里就会发生这件事。

9、社科院建议明年启动房产税立法！铺垫政策将密集落地
   
            2017-12-06 08:30:26
  
          随着各项机制的成熟，房产税的脚步渐近。12月5日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告2017-2018》(以下简称《报告》)指出，近两年全国住房市场总体稳中有升，为更好建设长效机制，建议明年将房产税纳入立法议程。


       表示，目前支持房产税出台的内部和外部条件越来越充分，例如全国房产系统实现联网；存量房市场的到来使得房地产市场的流通更为充分，价格更为合理；源于土地拍卖的地方政府收入在降低，需要找到新的支持城市运营的收入来源等，“可以说，房产税出台是必然趋势”。


10、明年要干这件大事！中央政治局会议提出加快住房制度改革和长效机制建设

          2017-12-08 17:13:05

  8日召开的中共中央政治局会议分析研究2018年经济工作，提出：加快住房制度改革和长效机制建设是明年要着力抓好的一项重点工作。推动高质量发展是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。

中共中央政治局召开会议分析研究2018年经济工作中共中央总书记**主持会议

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都说了N年了，也拖了N多年了

大家觉的这次还是说说而已，还是会动真格的？?