从拍地房企看莆田学院土拍！土拍热度已下降...

嘉措神 · 发表于 2018-2-13 10:55:18

   昨天土拍之后，很多人都对莆田2018年充满期待，因为拍个地那么多的房企争抢，还用上摇号机！然而，看完房企那么多的小马甲，还有拍地房企之后，反而对未来莆田楼市并没有那么看好，想法就是比较奇葩，因为我是这么看的！

   先说说，昨天真正去的房企有几家，除去小马甲以外，七家房企再抢，纸面上看是18家楼盘！七家房企抢地，也算不错了，但是里面新的房企也就是一家，融侨最后拿地的一家是新房企。

   然而，之前还没有拍地的时候，可不是这样的情况，小道消息听说是很多大房企都过来看过莆田学院这块地，而且还没有拍的是，也有人说一些更加牛逼的房企会参与，结果看直播拿牌的时候，数来数去一些传闻的房企都没有来，只有融侨是新面孔，世茂并已经开发秀屿了，也算是了解过的！

   再分析一下，这些房企！就不说小马甲了。直接把后台大老板拿起来说，正荣最后没有参加摇号，最后最先离开了！一直很大气的正荣最后不摇耐人寻味。其次摇号的，联发，保利，碧桂园都已深耕莆田，在莆田至少都是有两个项目以上的，而且对于未来产品的布局上面，莆田学院拿地对于提高他们名气自然很重要，联发保利可以说一直就很看好莆田楼市，毕竟在莆田赚的也不少！不过，对于布局这样一块被各种限制的地块，背后的原因估计也不是拿地赚钱那么简单。而融信也就带来两个马甲，回归莆田也需要市区地块冲人气。

   除此之外，恒大，万科，阳光城这些老伙伴却没有去，而且每次拍地新的房企一般都很多进场一起拍，而这次新房企也就融侨，世茂两家，世茂还就一个马甲！所以看似现场大家抢破头，但是感觉一些之前在莆田深耕的房企，而且肯定还有其他外地的大房企看完后拂袖而去。真不知道是对莆田楼市不感兴趣，还是对市区的地块不感冒。