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[我要吐槽] 从拍地房企看莆田学院土拍!土拍热度已下降...

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发表于 2018-2-13 10:55:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
     昨天土拍之后,很多人都对莆田2018年充满期待,因为拍个地那么多的房企争抢,还用上摇号机!然而,看完房企那么多的小马甲,还有拍地房企之后,反而对未来莆田楼市并没有那么看好,想法就是比较奇葩,因为我是这么看的!

     先说说,昨天真正去的房企有几家,除去小马甲以外,七家房企再抢,纸面上看是18家楼盘!七家房企抢地,也算不错了,但是里面新的房企也就是一家,融侨最后拿地的一家是新房企。


      然而,之前还没有拍地的时候,可不是这样的情况,小道消息听说是很多大房企都过来看过莆田学院这块地,而且还没有拍的是,也有人说一些更加牛逼的房企会参与,结果看直播拿牌的时候,数来数去一些传闻的房企都没有来,只有融侨是新面孔,世茂并已经开发秀屿了,也算是了解过的!


     再分析一下,这些房企!就不说小马甲了。直接把后台大老板拿起来说,正荣最后没有参加摇号,最后最先离开了!一直很大气的正荣最后不摇耐人寻味。其次摇号的,联发,保利,碧桂园都已深耕莆田,在莆田至少都是有两个项目以上的,而且对于未来产品的布局上面,莆田学院拿地对于提高他们名气自然很重要,联发保利可以说一直就很看好莆田楼市,毕竟在莆田赚的也不少!不过,对于布局这样一块被各种限制的地块,背后的原因估计也不是拿地赚钱那么简单。而融信也就带来两个马甲,回归莆田也需要市区地块冲人气。


     除此之外,恒大,万科,阳光城这些老伙伴却没有去,而且每次拍地新的房企一般都很多进场一起拍,而这次新房企也就融侨,世茂两家,世茂还就一个马甲!所以看似现场大家抢破头,但是感觉一些之前在莆田深耕的房企,而且肯定还有其他外地的大房企看完后拂袖而去。真不知道是对莆田楼市不感兴趣,还是对市区的地块不感冒。

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1月17日

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发表于 2018-2-13 10:56:08 | 显示全部楼层
楼主你的脑洞真大!!

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发表于 2018-2-13 10:56:58 | 显示全部楼层
万科估计上次溪白被鑫和抢走后,就发四在也不来莆田了

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发表于 2018-2-13 10:58:44 | 显示全部楼层
最想拿的那家,马甲最多都没拿到,只能说运气不行

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发表于 2018-2-13 11:00:04 来自手机 | 显示全部楼层
拍到即是大赚了

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发表于 2018-2-13 11:02:43 | 显示全部楼层
融侨这次运气真是爆表了

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发表于 2018-2-13 11:16:45 | 显示全部楼层
关键这次主要是因为加了一个摇号!让人感觉紧张一些

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发表于 2018-2-13 11:25:55 | 显示全部楼层
热度没降的,降的话,就不会有那么多马甲了

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 楼主| 发表于 2018-2-13 11:27:33 | 显示全部楼层
凝固的微笑 发表于 2018-2-13 11:25
热度没降的,降的话,就不会有那么多马甲了

论马甲的话,联发和保利就占了一大部分
1月17日

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 楼主| 发表于 2018-2-13 11:31:17 | 显示全部楼层
无与伦比的美丽 发表于 2018-2-13 10:56
万科估计上次溪白被鑫和抢走后,就发四在也不来莆田了

万科估计是不会再来了
1月17日
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