城北比城南差了一个台阶，真相在二手房里

飞妃 · 发表于 2017-12-27 09:10:58

在二手房里，城南的最贵的楼盘当属正荣财富了，城北的应该算是雅颂居了。
但是认真去看这两个楼盘的差距，雅颂居精装修才16000，毛坯的15000左右，正荣财富很多毛坯房就已经17000了
其中差别，也正是南北房价的差异。
城南得配套比城北高出一个等次。
城南至少临近两大商业中心，城北却没有商业中心
城南麟峰小学、南门学校、莆田一中三所名校。
但是城北的，除了一个莆田二中外，也没什么教育配套了
在莆田这个文献名邦，有的时候，教育配套比商业配套来的更加重要
但是城北现在九华学校、泗华小学，雅颂居旁边那个城厢区第三实小，现在有没有消息了

所以在配套还没跟上时，阳光城、保利的房价岂能超过融创、正荣

huangfengyi · 发表于 2017-12-27 09:46:27

楼主观点只能说看眼前没有战略眼光。其一城北教育资源丰富有万辉实一小，励青私立中学，二中，荔城实二小，未来还建几个，其二商业这个东西最不缺了像电商城九华广场，L型社区商业，凤达商业，溪白安置房底商，香格里拉大酒店，CBD区域只是时间问题，其三环境空气青山绿水不可复制福州最贵的也是群山环绕像鼓楼区，其四大学城未来会带动多少工作人员前往城北置业一个盘龙山庄就有千亩其实城北地是很多的。反过来看城南配套已经成型的情况下未来涨价空间不外呼木兰溪成型，在这么成熟的区域房价只高于城北两千可想城北发展潜力更大以后有可能反超都不一定。以上纯属个人观点不喜勿喷哦！