房企要活得好，一定得熬过2018年才可以！

狼叫兽 · 发表于 2017-12-17 10:38:54

   房企要活得好，一定得熬过2018年年底才可以，在网络看到的一句话，放在莆田这边也同样适用，今年房价涨了很多，开发商的乐与笑，并不能证明开发商日子好过了，17年对开发商，还是相对好过，毕竟一股买房热潮没有降下去，而且房子涨了那么多，少卖一套，赚的钱也比去年要来的多，不过接下的不一定每家都可以熬过2018年！

    大盘小盘，大房企，小房企，2018年的日子都不好过！明年调控政策延续现在看来是肯定的，公积金现在又逼着开发商要执行，地价贵的楼盘在预售价上面也是各种限制。对于大房企，开发商整个卖房的大背景不如之前了，而且对于买房的购房者，买房的成本一直不断增加，留给购房者的努力空间有限（就是买不起了），随着一个个高价新盘的开买，有钱的改需也会被消化掉一大批，留给明年的油水不多了，但是拿地，还有品质摆在那边，又不得不往高价卖，回本赚钱是一点，没有价格支撑也体现不出所谓的高端。

    对小房企来说，明年2018年也很重要，今年各种惜售不卖，为的就是卖房环境更好一些，结果越来越不如人意。2018年继续等下去也不可能，但是现在被大房企布局过后的高端市场，未来想卖高价，但是产品品质感觉跟不上目前水准。算上，背后的资本资金，最难撑过明年也就是这些小房企。笑过2017年，但熬不过2018年，一切都白搭！