提高房价的两大方式，做复式卖精装！

90后后 · 发表于 2017-12-8 11:52:01

本帖最后由 90后后于 2017-12-8 11:55 编辑

现在市面上的新房源，越来越多的是复式楼+装修房，不管是外来房企还是本土开发商，纷纷加入次行列当中。在不少人的观念中，住楼中楼的人家都是有一定实力，也是备有面子。复式楼听起来也很高大上，但是现在市面上的复式楼大致上可以分为两种，一种拼层（我家的二楼跟你家的一楼在同一层），还有一种就是正常6米高度户型比较方正的。复式楼之所以越来越多，还不是因为开发商利用偷面积来提高价格，到时候再跟购房者说赠送，说到底就是为了抬价，打出复式显示高端再提价。然而很多买的人，后期装修都是让房间最多，通风就差了很多，没有几家真的会是做成楼中楼（中间挑空）。

还有一个就是搞精装修。限价发布下来，你觉得能难倒开发商？开玩笑，能做开发商的哪一个不是狡猾的！听说城南的一个复式毛坯楼盘（嗯大家都懂得那家），去看了城南另外一家卖装修房的样板房，看完之后回去就打算改变销售策略，自己家的样板房也打算重新整，原本卖复式毛坯的也想要卖装修。我猜，一开始江湖传言要卖一万七八，结果**不让太高，后面要在元旦前开盘就有说要卖一万六左右，但是价格要是降了怎么对得起自己高大上的复式，怎么让利润最大化，玉湖新城那边被限价都少赚N个亿当然要在这边回本。所以也想学央企，来个复式精装，精装标准还不是开发商说了算，至于做成怎样质量怎样只有住进去才知道。当初城南卖精装的那家就说过，限价对他们没用，精装价无底线，毛坯价要是一万五六，装修标准提高，政策就又约束不到。