人民日报：哪些城市房价可能下跌？现在该不该出手买房？大数据告诉你

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哪些城市房价可能下跌？现在该不该出手买房？大数据告诉你

2017-12-05 17:49来源：人民日报微信：
    【导读】 2017年，在中央和地方各种调控政策下，楼市有如过山车，不少想要买房的人比较迷茫、纠结，到底是买还是不买？

　

      

　　近日，《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在南开大学发布，当中发布的数据或许可以帮助犹豫不决的购房者作出决定。

         哪些城市住房价格可能会下跌？

　　报告发布了住房价格下跌风险指数，该指数是衡量在市场价格正常波动情况下，住房价格最大下跌幅度的指数。

　　报告结果显示，在最差的1%的情况下，居民购房两年内住房价格可能下跌幅度最大的10个城市是：洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。

       房地产税收政策调整对购房影响多大？

　　调查报告显示，房地产交易税的调整(提升税率)对大部分被调查家庭住房消费选择无影响，相对而言，住房市场更发达的地区如东部地区、一线城市的被调查家庭在交易税率提升的情况下，会更倾向于不购买住房。

　　若征收房地产保有税，会导致更高比例的被调查家庭选择不购买住房。

　　虽然报告内容比较权威，不过楼市受市场和政策影响比较大，想要出手购房的朋友们还需谨慎，量力而行。

飞儿在云端

呵呵，四千点

ruanfy

瑞云山

转载

“317新政”之前北京、环京房市火爆，加价才能买房，当时很多人账面浮盈很多，一些后来者见楼市火爆，就也跟着加杠杆在燕郊买房。没想到的是，新政之后，燕郊房价几近腰斩，资金价格上涨，持续借钱还月供压力越来越大，一些高价买入的投机客不得不打折出售，以平衡现金流。
所以，当财富增值逻辑变了之后，猫哥觉得，现阶段，比较稳妥的办法就是先吃一吃手的钱暂时“值钱”的机会，买入短期高收益的产品，等待机会。
如果在资金成本越来越高的时候，再高杠杆借钱进去“赌”，那就是需要付出血的代价了。

明天看什么

抄底就是干，买买买，不要怕跌，永远都是涨，楼下解释为什么涨

ccc6915

因为…………所以

到此一游

深圳二手房比新房还贵，行政调控是为了下一轮的暴涨

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到此一游 发表于 2017-12-6 09:00
深圳二手房比新房还贵，行政调控是为了下一轮的暴涨

如此，那赶紧买买买

你就是炸锅卖铁也要多买几套
到是暴涨了一甩手就是暴赚

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炒股被套算个啥？买房大多也被套了！

2018-01-19 06:09:54
来源：上海证券报

      去年房地产市场平稳收局，2017年12月份数据显示，热点城市新房价格总体稳定，包括北京、深圳在内的多数城市房价已经低于一年前的价格水平。

        新年伊始，南京、成都、武汉、郑州等多个二线省会城市接连出台人才购房优惠新政，引发市场对政策松绑的猜测。不过，住建部随即重申，调控松绑系误读，坚持房地产调控目标毫不动摇。

       多数热点城市房价低于一年前

       楼市调控基调不会变

       近日，住建部重申，南京、成都等地调控松绑系误读，我国坚持房地产调控目标毫不动摇。今年将严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。

        在调控基调延续的同时，长效机制也在继续推进。国土资源部部长姜大明日前表示，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。

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人民日报：2018年楼市还需保持当前严厉调控态势

2018-01-27 09:39:43

        2018年，无疑还需保持当前严厉的调控态势。手段上，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房；库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。此外，还将加强市场监测分析，提高精准调控的能力和水平，进一步强化地方政府主体责任。举措上，加强区域协调和城乡统筹，促进大中小城市互联互通，提高中小城市、县城和中心镇的教育、医疗等基本公共服务水平，引导人口和住房需求合理分布。
《 人民日报》（ 2018年01月27日02 版）