市中心坍塌，莆田城市发展只剩下了高房价

奇奇和葩葩 · 发表于 2017-12-4 09:14:07

是高房价掏空了实体经济还是为实际经济不行才导致人们纷纷跑去投机买房，这个问题就像是先有鸡还是先有蛋的问题。不过有一点毋庸置疑的是，现在莆田城市发展让人听到最响亮的声音，也就是只有高房价了。一个城市的发展离不开房地产商，但也不能只有房地产商。现如今，高房价使得买房后的年轻人在消费的时候要思前想后的，生怕过度消费完后哪一天家里出现一点变故就扛不住了。高房价对于莆田一大弊病之一，就是强势分流了其他行业的消费能力，使得行业消费萎靡不振。

还有一点，由于市中心包括龙德井、80亩等老旧小区拆迁难度大、成本高，政府也有意无意的把发展重点挪到城北、城东、玉湖新城过去，这样做到最后的结果是周边几个区域遍地开发，一个发展得比一个好，市中心却全面坍塌，成为脏乱差的代表。看看这几年莆田城建的发展，除了万达广场、正荣财富中心、新天地商场等几个商业以外，其他区域基本处于烂尾的状态。5年前遍布全城的各种综合体，到现在招商烂尾的一大批，联创国际广场、天龙世纪广场等等。

为什么莆田一中要搬到新度过去，为什么要选择在梧塘修建莆田大学城，说得好听一点，是为了拉大莆田城市框架，说不好听一点，目的是让外围的土地价值能够得到巨大提升。这足以可以说明，市中心已经被全面抛弃了。