这么多高大上的新盘里，不看好的还是城北溪白

西元前 · 发表于 2017-11-22 10:06:52

今年新盘走高价，已经成为不公布的事实了。但是所有新盘区域里面，感觉还是溪白新盘区域最不稳，目前溪白新盘，阳光城与融信已经开始前期宣传了。不过和所有其他区域新盘来比，溪白真的优势不明显，关键是明年还不知道楼市大走向是走向何方。

区域位置，其实没有优势。溪白今年会火，感觉多半还是因为地价的原因，至于位置，道路宽阔是没错，但是位置个人还是觉得太远。改需虽爱买城北，但是整个城北的位置还是有差的。

价格也没有优势，未来木兰紫阙，融创，金香槟开高价的话，城北能有价格优势，没！地价比别人还高，未来售价上面也没优势，况且现在新盘一窝蜂都是高端，除非要比他们更高端。

行情不好，买地的时候，那时候莆田行情整体还不错，政策也不严！现在倒好，正要开始的时候，政策又开始掐的紧了。现在就看明年的行情，不过按照这么全国严控的模式，明年很难有什么放松的迹象。

城里土拍现在也没了，莆田学院的地也限地价拍卖，最后又停下来了。没有高地价的价格驱动，城北想突出优势真不容易，未来真就要拼产品。