不要再被高房价迷惑了。

寒冬 · 发表于 2017-10-5 21:15:16

房地产行情怎么能单独用房价来衡量？往年的金九银十盛况今年还在吗？前几年涵江房价都没上涨，可那时候成交量却是现在的好几倍。最近两三个月涵江根本就没什么楼盘开盘，保利城那么高的价格只是在一种供不应求，库存减少的氛围下产生的；市区也一样，都是土地供应不足而导致房价偏高。房价高并不代表某个地区就有发展潜力，前几年涵江和黄石房价都是六千多，可现在却一下子拉开了，这说明一个问题：黄石是利用楼盘少去形成高房价，而涵江是保持低房价去吸收人口形成商业。这也许是涵江崛起而黄石发展不起来的原因之一，不过涵江现在正在步入黄石的后尘，而秀屿正在学习过去的涵江模式。高房价背后隐藏的种种危机要在很多年后才会显现出来，无论是市区还是涵江，房价都已经严重偏离区域价值了。