关于莆田限价令探讨，新盘买一期肯定赚吗？

胖胖靓 · 发表于 2017-9-22 09:28:56

跟大家探讨这一个问题！

前几年，很多人都说莆田买房要买一期开盘的，开发商低价打市场肯定赚钱，也不是没有道理！原来一个同事买了富力一期，当时应该是9000左右，朝东户型楼层也相当理想！现在三期门槛就高很多了，估计着应该至少都要1.4以上了，二年升值至少70、80万以上，赚了当初两套首付了！越来越多的都把一期买房投资当成真理了。

但今时不同往日，特别是今年限价令一出来，开发商72变应对，二三期的就法子涨价、新装修、捆绑车位、高首付等等！今年接下去的新盘感觉策略都已经变了，单单说备案价格已经“高开”，如果按一个正常的楼盘开发进度，二、三年一个周期，开发商早已经把成本均摊了，买一期恐怕也占不了多少便宜。开发商被限价了，现金流估计也会快销的手段，这样整个楼市风向标又会变化，大家选择的空间也大多了，大家可以缓缓一点出手，必竞现在一套房压力都不小了。