价下不去，为何不对开发面积做个限制？

狼叫兽 · 发表于 2017-9-15 09:31:56

今年的新盘感觉对很多刚需要买的人来说了，都太过于奢华大气了，这完全就是冲着改需去的，对刚需已经爱理不理！刚需能买的起复式？刚需能买的起精装？还要负担那么高的房价水准？

看了他们的面积，几乎都是120㎡起步，如果到时候的像网友说的，那样的逼格，房价就算在1.6万均价，分分钟首付在60万上下，而且感觉这1.6万，融创，金香槟，木兰紫阙，感觉便宜不了。

那价格下不去，感觉土拍可以做一些限制，比如厦门现在对土拍的一个政策，可以借鉴别说不符合市情！就是90㎡户型面积要涨总建筑面积比重不低于70%！

按我小莆田的情况，至少也可以规定个50%，这样未来市面上至少有小户型还可供刚需选择，而不是一直就是大面积，专供土豪，专供改需，莆田市区地价又贵，现在开发商又追品质，未来刚需连选择的机会都没有，且不说怎么逃了，连逃的几乎都没有。如果价下不去，为何不对开发面积做个限制？