三大细节教你买到满意的房子 看明白就能翻一番！

花肉是我呀哈哈

　　选房子，除了选择地段，住房的舒适度也是需要在购买房屋时考虑的问题。

　　很多人喜阳，通常情况，有阳光照射的房屋采光好，房屋通透，整个屋子都是暖洋洋的。若房屋的采光选择不好，家里就像冰窖一样，又潮湿又黑暗，心情也会很down。

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　　一.实地去看

　　买现房或者购买二手房，直接进屋体验。

　　首先，用肉眼看采光是否好，为了更好的体验，可以选择在不同的天气，去房屋内参观，看每个房间的采光是否满意。其次，用指南针(许多手机有自带软件)，测试房屋的朝向。最后，看楼间距，楼间距短，阳光直射时间短，并且在楼间距不佳的情况下，住的越低光线越差。

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　　二.看朝向

　　没有现房，就需要看户型图了。仔细的看看窗户的朝向。

　　1.朝向朝南最佳

　　窗户朝南或者正南的房间是最佳的。采光时间长。

　　当然，这样的房屋，一是价格贵，二是房源少。毕竟好的东西大家都想要。

　　2.中等偏上的选择，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

　　朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。

　　虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而非常炎热。特别是重庆，在重庆大多数人不愿意购买西晒的房屋。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。

　　而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。

　　当然，也需要看个人的爱好，有的人觉得，能一觉醒来，感受阳光的照射，很有幸福感。

　　如果房屋朝北，请慎重考虑!!!

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　　三.注意小细节

　　有的小细节是需要注意的，比如：房子两边是否有凸起的建筑将光线遮挡，厨房和卫生间的的光线是否过暗，阳台面积是否过小而影响室内采光。

　　最后，装修的风格也会对房屋的整体色彩产生一定的影响。

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想太多，现在是房子少，，，不愁卖。。。开发商哪会求着你买。都是那句：要不要？不要请让让，下一个。

蹓蹓跶跶

房市不好戴放大镜看房都没用，行情好时只要是房子都能赚钱