莆房大擂台：跟着土拍去买房莆田土拍前买房PK土拍后买房？

小小号 · 发表于 2017-9-8 17:57:32

真要买房，还是建议在土拍之前，毕竟谁家的钱都不是自己印刷出来的。一套房子能花100玩，为什么要等土拍之后多花20万！

举起手来 · 发表于 2017-9-8 16:13:52

按照今年莆田的趋势，在土地拍卖前很多楼盘都封盘不卖了，所以土地拍卖前想买的话很多房源也买不到。至于土拍过后，很多楼盘肯定借机涨价。至于什么时候才是买房的好时机，千万不要在土地拍卖前后的时间下手，肯定让你死得很惨。没有买卖就没有伤害，没有土地拍卖也就没有房价上涨。

gmy850322 · 发表于 2017-9-8 16:57:04

莆田能跟着土拍去买房吗？
就今年的土拍节奏来看，上半年火热肯定不能跟着土拍去买房；下半年随着金融政策收紧、房产继续调控，第一场涵江土拍虽然不如预期、依然出现溢价（其实开发商资金相对已经有点紧张了），所以我感觉接下来的土拍即便理性也不会低迷，还是会出现溢价，总的来说，在当前看来买房不能跟着土拍去买。

下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？
这一次的调控至去年9月至今，依然无法阻止房价上涨。就目前来 ...

更好 · 发表于 2017-9-8 21:23:58

莆田能跟着土拍去买房吗？
莆田买房，还是早买早放心，千万别等，等来的只是涨价。跟着土拍去买房，实际是一种投资，是一种有风险的投资，运气好的，笑嘻嘻，运气不好的，哭都没有眼泪。

下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？
要投资买房，还是选土拍后，看拍卖状况，拍卖好的投资更有利。土地黄金价，周围的房子立马成了香饽饽的受益，趁机投资，有利可图。 ...

岸在哪儿 · 发表于 2017-9-8 23:56:35

莆田能跟着土拍去买房吗？下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？

肯定是要跟着土拍去买房啦，确切的说在土拍前是个比较好的买房时机。毕竟地价决定房价。现阶段莆田的土拍价格是屡创新高，房价也是节节攀升。如果你有资金的话，自然是要在土拍之前买房，怎么说一平米也能便宜个千八百的，多划算啊。 ...

无忧公主 · 发表于 2017-9-9 16:42:15

莆田能跟着土拍去买房吗？下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？

洋西六期、洋西八期、玉湖新城地块六A等四幅地块都将在9月29日公开出让。最近土地出让越来越多，地价也居高不下，房价最近也只涨不降，但这样泛滥的房产终究难以持久维序，总有一天，多房源的积压，高楼价的问题会爆发一些大问题。

现在要投资买房的需谨慎，刚需者则还是早点出手买。

至于跟着土拍去买房，我看倒不必，看看莆田的房子，市区的紧缺，县区的 ...

lautsukien · 发表于 2017-9-9 21:06:09

土地拍卖前还是后买房，主要是看房价能否跟着土拍涨跌。
如果预期土拍创新高，那么自然要土拍前买。
如果预期土拍会冷场，那么必须土拍后买。

莆田上半年土拍创新高，引起楼市暴涨。
下半年土拍还会创新高吗？大家如何看？

上半年土拍创新高的原因：
1）莆田前一段楼市涨幅不大，楼市价格虽然有所上涨，但是和银行定期都达到5%的利率相比，涨幅偏慢，想一想，10000元的房子，如果涨幅每年低于5%，就是亏本。更不要说和贷款利率比 ...

oceania · 发表于 2017-9-11 22:19:11

莆田能跟着土拍去买房吗？

这个不好说，有的时候土拍高，房子也不定高。
土拍高很多时候是有很多因素的，甚至有的时候还是炒作呢，或者房产商之间的互相竞争较劲，都有可能使房价蹭蹭蹭的往上升。如果说盲目去跟着土拍买房，那遇到的机遇不好的话，很可能房子贬值什么的，这还是小事，万一遇上房产商出什么岔子的，那损失可就大了。

下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？

我觉得买房子，这东西要买就要买的放心、安心， ...

天下猪 · 发表于 2017-9-13 10:24:30

莆田能跟着土拍去买房吗？以前可能不要看土拍，不过从去年的情况来看，土拍对房价的影响那真不是一般的大啊。
看看今年年初溪白一片的土拍价格，直接把房价拉到1.5万以上，上涨都是3000元一平方啊。
多少人后悔没有早点买房。

下半年，莆田买房选土拍前PK土拍后如何选择？
我觉得买房还是要选好时机，现在买房的人特别多，大家都等着新盘。
很多楼盘都是抢着买。所以我觉得买房还是要趁早。手上资金充足就可以出手。
不管土拍前 ...

天注定 · 发表于 2017-9-8 17:58:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

whj622 · 发表于 2017-9-8 18:22:08

破万成了历史了。房地产市场打压力度不断加码，指望再创新高的只能是在梦中！

好妺 · 发表于 2017-9-8 19:19:00

一土拍前房托就高潮现在估计一土拍就土勒面

天注定 · 发表于 2017-9-8 21:19:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

wokaotamade · 发表于 2017-9-8 21:45:43

有些问题房托们恐怕是必须回答的：1.都说闷声发大财，发财的事情都是自己默默在那边做，不能告诉别人的，你们怎么到处叫别人去发财自己不去发财啊？
2.你们都肯定房价必涨，那要是不涨呢？月供、利息（比基准利率都涨涨涨了很多了），你们负责承担吗？甚至，要是跌了（听说你们一直都强调没见过爹，所以跟你们说爹好像也没什么用，因为你们没有感觉），你们负责赔吗？

刘清河 · 发表于 2017-9-8 22:51:54

地价在房价的占比越来越大！怕房价下跌的最佳方法就是不买房！

帅出银河 · 发表于 2017-9-9 08:43:51

wokaotamade 发表于 2017-9-8 21:45
有些问题房托们恐怕是必须回答的：1.都说闷声发大财，发财的事情都是自己默默在那边做，不能告诉别人的，你 ...

有的人可能是炫富加托儿来的强调自己中产阶级看不起屌丝举全家之力买房那大家就都别买了都让中产阶级买好了让他们去互相伤害中产阶级的优越感来自低产阶级低产阶级如果没了中产阶级就是高产阶级的剥削对象
所以有些人不要看不起人人只是说了房价要跌就要被某些人批评为屌丝
炒房嘛个人的力量是有限的当然要大家一起抢房子才有涨价氛围抛出诱惑才有人上钩  试问大部分的举全家之力买房的屌丝不买了其实房价也不能这么热毕竟中高产的属于少数

再者房价高低全看政府政策真的土拍要拍成什么样子看政府！土拍限价的模范已经有了  怎么拍就看莆田政府

[楼市爆料] 莆房大擂台：跟着土拍去买房莆田土拍前买房PK土拍后买房？

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