良心开发商变黑心开发商，买房业主欲哭无泪

秋霜红高粱 · 发表于 2017-8-3 21:47:00

良心开发商变黑心开发商，买房业主欲哭无泪

莆田市荔城区荔园路市公安局对面呕式臻城小区，2014年10月份开盘的时候定价挺高，销量一般。后莆田房价大降，很多开发商顶不住银行贷款压力纷纷酝酿降价，莆田呕式臻城小区率先降价一平米1500，原购买的业主甚至直接退差价每平米1500，堪称莆田楼盘的楷模，呕式置业也成为莆田最有良心的开发商。------可是------交房后购买呕式臻城的业主才知道，这一切都是一个骗局。降价的最后买单者恰恰是这些买房的业主。呕式臻城小区原先给业主宣传的东西都没有做到位。物业费2.8元每平米已经比呕式二级物业的收费标准超出0.5元，甚至目前物业的服务水平还不如安置房。下面我来给大家讲讲呕式臻城小区是如何从良心开发商变为黑心开发商。
1 呕氏集团之前宣传的莆田首席全玻璃幕墙豪宅，可是最后做出来的呢？为了节约成本为了赚回1500，开发商把全玻璃改为半玻璃了，目前小区只有南面是玻璃幕墙，其他根本就不是。把部分双层中空玻璃改为单层玻璃。
全玻璃

豪宅？

全玻璃

甚至因为不是全玻璃导致墙面排水出现大问题，本次双台风来临暴雨把这些问题全部显现出来了，500多户业主有200多户家里漏水，很多装修好了入住的业主更是欲哭无泪，业主报给物业要求维修，物业却责怪业主因为装修把房子弄漏水了，但是事实却是很多还没装修的业主漏水更严重。详情可以看图片视频，现业主欲哭无泪，跪求懂维权的好心人支招。

2 呕氏原签订合同物业费2.8元，当时宣传该楼盘是有说明，该小区有雾化园林小区

莆田首个雾化园林

新风系统，中央热水系统--24小时恒温热水系统，图书馆，阅览室，健身房等配套。所以小区业主觉得这个物业费确实不贵。-----但是-----在交房之后业主才知道，他们期待的雾化园林小区（有图片为证），新风系统，中央热水系统--24小时恒温热水系统，图书馆，阅览室，健身房等配套全部没有。

而物业费还是2.8元每平米，很多业主为了装修交了一年物业费，后发现小区服务水平还不如安置房，外来人员可以随意出入，保安全部都是大龄大叔，而且服务态度非常差。安保水平低下，近期已经连续三次有安置房的小孩子爬墙进来玩耍，打闹，而保安不闻不问。请问呕氏，小孩子怕墙（跑到3楼高）掉下去，谁负责？小孩子尚且如此轻松爬进来，小偷，强盗呢？我们2.8元还不如请业主自己看房子。甚至物业中心的前台小妹一问三不知，服务态度及其差，跟好几户的业主吵过架。
希望莆房网的朋友们帮帮忙，帮呕氏臻城小区的业主想想办法，如何来维护自己的权益。