最近看房没人跟我抢了，莆田房价下半年将会横盘？

星星星星 · 发表于 2017-7-25 09:38:25

现在不拍地了，价格终于不涨了，上周涵江的地块爆冷，我打算现在开始观望，等到年底看有没有抛售的房源，然后低价购入，我是这么想的。

第一个，因为天气热，最近跟着中介去看房，明显感觉到没有以前那么火爆了，前阵子去看一套房子的时候，都会碰到两三户也在看房，搞得我们心里很有压力，虽然我们自己也都心里清楚，这是手段，但是想买房的人总是会紧张。而且之前一套和成天下的，看完后，房东就涨价了，最近明显比较少了。毕竟现在的房价也不低的，大家心里还不一定能接受这个价位。那么也就是之后一段时间整个莆田的价位会横盘一段时间。
还有就是钱，我是这么认为的，本来30%的首付，准备了30万，开发商一平米就能开出10000的房价，然后首付降低20%，那么你准备好了30万的首付时，对开发来说，就是可以赚到15000的房价了，所以就有涨价的空间了。但是现在银行不让贷款了，也就是说我现在还是准备30万的手，首付要提高到30%，那么也就房价还是有可能降到10000，这样买不起的人就能买得起了，因为能买得起15000的早就买了！那些负担得起高价房的人，早就出手，剩下都是跟我一样看了半年房还是买不起的人！

还有就是利率现在的放贷利率都不打折了，利息、月供都增加了！想想都不甘心，所以我觉得下半年莆田的房价应该会横盘，我打算观望一阵子，年底再买房，你们觉得呢？太天真，还是有道理？