万科英雄迟暮？莆田土地拍卖中陪跑的13号

2B只是铅笔 · 发表于 2017-7-20 09:44:52

莆田土地拍卖里面被诅咒的13号！！

2016年11月保利南郊地块：最后万科跟保利竞争，13号万科叫价4.82亿，8号保利叫价4.84亿成交
2017年4月12日，13号万科 8亿3400万叫不动，然后融创 10亿400万  楼面价8879.6拿下。
2017年4月28日，保利溪白地块，万科13号最后叫价12.85亿。最后保利10号，13.85亿楼面价 10745元。
2017年4月28日，鑫和第一块地，万科13号，叫到10400万听了，鑫和18号 17300万楼面价10918.1 元。
2017年4月28日，鑫和第二地块  万科13号 23100万；鑫和18号 23200万楼面价10371.4元。
2017年4月28日，阳光城溪白地块，万科13号 95400万，阳光城7号最后95800万楼面价9595.7元。
2017年5月12日涵江西湖地，万科8号 9亿6500万，最后成交正荣9.8亿。
2017年7月19日，兴涵水都地  万科13号，10亿3000万，最后保利10亿35000万成交。楼面价4370.

这大半年来万科一直处于陪跑的状态，连鑫和都干不过，命中死敌就是保利！万科太让我们失望了，相对于保利，更希望是万科进入涵江。
万科这几年在莆田的发展是有目共睹的，万科是全国住宅第一，只是已经告别了大规模低价拿地，现在的高房价对万科来说风险比较大，毕竟万科不像其他房企，比如某li一直在抬高房价，万科的市场针对的也是刚需族群，莆田万科城的小区、物业，在莆田楼盘排前一二名的（雅颂居与万科是本人最信得过开发商），如果万科能进入涵江的话，那么涵江整个楼市的品质、物业服务要求至少都会再上一个台阶。
保利现在只在涵江建房子，一家独大，对涵江垄断是不好的。