话说去库存一一一一

常太人在上海

经常看到有人说自己所在地三四线城市，房价怎么怎么涨怎么怎么贵，其实房价这东西大多是炒起来的，否则去年之前三四线怎么不涨呢？主要原因还是现在一二线楼市限制的太厉害，炒房客玩不下去所以才奔三四线楼市而来，再跟房产中介合作一起哄抬房价，而普通民众那可笑的买涨不买跌心理也促使他们咬咬牙狠下心来冲动一把高位接盘，接盘后一边勒紧裤腰带，一边还要担惊受怕的过日子，生怕房价暴跌。
现在三四线及以下的地区正处于全力去库存状态，各地都在大搞拆迁工作，所以库存去的也飞快，但是这等于政府拿钱补贴群众买房，不是长久之计，这种近似于千金买马骨的做法加上炒房客的进入，只为迅速拉升房价，给大家一种房价将会不断上涨的预期，盘活中产和刚需的购买力，让大家都进入这场楼市盛宴畅玩，而不仅仅是把钱存在银行账户里。
限购也只是怕楼市太过疯狂，限价限售，炒房客资金链断裂造成银行坏账太多才做的限制。这轮库存去完，中产也消灭的差不多了，大家的财富也都成了纸面富贵，各种地方债经过房产成功转移到中产及普通民众身上，说是去房产库存，实际上去的还是债务。。。。

ccc6915

在把地方债务成功转嫁到中产和普通民众身上之前，中国房价大幅下跌的可能性几不存在。

常太人在上海

所以，政府最喜欢的是民众拼命买房，买房能体现一个城市的繁荣发展。。。。。。。

常太人在上海

ccc6915 发表于 2017-7-12 06:00
在把地方债务成功转嫁到中产和普通民众身上之前，中国房价大幅下跌的可能性几不存在。

这么早就起床？

wokaotamade

跟“巴铁”一样，中国的房地产实质上也是一场庞氏骗局，更为庞大的庞氏骗局！

九华浪子3

ccc6915

常太人在上海 发表于 2017-7-12 06:07
这么早就起床？

孩子上学，不得不早起

ccc6915

但实际上，这个转嫁是很难成功的，就算成功也需要相当长的时间，至少十年内无法完成

小艾~

树生 发表于 2017-7-12 00:47
这么多年你有看到过什么东西没涨的吗？买不起房子就说炒房。我觉得国家就应该淘汰你们这种屌丝。屌丝还是可 ...

你有见过谁家没房子的？

帝都魔都

自住买房我觉得没有事，炒房就不行了