二套房首付40%+++利率上浮10%~20%

沙摊裸泳 · 发表于 2017-6-30 10:28:19

   昨天，跟银行一朋友吃饭聊天，他说现在莆田开发商都在执行二套房首付40%+++利率上浮10%~20%，一个是贷款吃紧，一个是防止炒房。首套房影响比较少，还是基准利率，但是基本上都要购买理财产品才有享受95折利率优惠。二套房买房成本增加了几十万，阻挡了一大波一般土豪。

   现在房价高，150万的房子银行首套房首付一般都会要求你30%，所以政策虽然是商业贷款可以20%，但那是相对于低价的楼盘，如涵江楼盘等。所以，在市区买房，你就别想首付30%，没几家了。

   而且，贷款月供5000起，需要提供半年的2倍流水账即10000元/月，贷款月供7500起或者个别楼盘即1.5万元/月，需要提供一年的流水账。莆田楼盘已经出现直接把首付涨到了60%，单单这一项，刷掉了一大半刚需。