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[楼市爆料] 涵江楼市风向标PS拍-2017-13号地块(兴涵水都片区十一)

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发表于 2017-6-22 20:28:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
PS拍-2017-13号地块(涵江区兴涵水都片区地块十一)到底花落谁家,7月将见分晓!保利、五矿、阳光城、中梁、碧桂园、万科谁会死磕到底。。。。。。
市国土资源局:
你局《关于PS拍-2017-13号地块(涵江区兴涵水都片区地块十一)有偿出让方案的请示》(莆国土资〔2017〕56号)及有关材料悉。经研究,现批复如下:
一、同意从涵江区2013年度第十二批次城市建设用地中划出38901.16平方米、涵江区2014年度第二批次城市建设用地中划出55826.99平方米,共计94728.15平方米进行公开拍卖。该宗地位于涵江区兴涵水都溪游都邠片区地块控规范围内(具体位置范围见用地红线图),宗地编号:PS拍-2017-13号。
二、宗地土地用途为住宅及服务设施用地,国有建设用地使用权出让年限:住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。
三、该宗地出让规划条件以市规划局莆规证〔2017〕39号为准。
四、该宗地涉及河道的改造与利用,以有关部门批准为准。
五、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
六、国有建设用地使用权出让的具体工作,由你局委托有拍卖资质机构实施。
七、该宗地拍卖时应设定底价,底价按照不低于评估备案地价的原则确定。
八、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。
                             莆田市人民政府      
                                                                           2017年6月20日

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莆仙牛评

陈俊哲小朋友 发表于5楼  查看完整内容

这是华永旁边的那块地,140亩吧。现在还记得5月商贸城被正荣豪取抢夺拿下的那块别墅地,这块地势必引起涵江的腥风血雨,涵江房价能涨到什么程度就看这块住宅地的楼面价了,目前涵江住宅地最高楼面价在亿发城对面的保利骏乘拉菲项目3300元左右。

涵江高林 发表于13楼  查看完整内容

个人觉得大概在5000左右!

爱情公寓6s 发表于25楼  查看完整内容

正荣第一个不会让他只到5000,感觉6500左右,拼过最后的结果可能是:正荣拼太用力了,正荣拿下,保利慢慢像万科一样被迫退出涵江市场,哈哈哈。

涵江高林 发表于29楼  查看完整内容

我估计五矿会和保利死磕

江湖客 发表于32楼  查看完整内容

估计是破这个值,这个地块大,小开发商基本出局,只有的大房企才有实力竞争,五矿的、中粮、骏乘都会去还有那个保利

小柯1 发表于33楼  查看完整内容

溪白土拍之前附近的房价在7000左右最后拍到一万以上的楼面价你想到了吗?人有多大胆地就有多大产 所以我大胆猜9000左右。

gmy850322 发表于43楼  查看完整内容

毛坯保利城都要上万了,如果是大开发商拿地,楼面价肯定要6千以上,保利应该会争取拿下,因为人家前期开荒的,怎么可能让后来者得利?

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发表于 2017-6-22 21:34:35 来自手机 | 显示全部楼层
这是华永旁边的那块地,140亩吧。现在还记得5月商贸城被正荣豪取抢夺拿下的那块别墅地,这块地势必引起涵江的腥风血雨,涵江房价能涨到什么程度就看这块住宅地的楼面价了,目前涵江住宅地最高楼面价在亿发城对面的保利骏乘拉菲项目3300元左右。

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 楼主| 发表于 2017-6-22 22:03:29 来自手机 | 显示全部楼层
个人觉得大概在5000左右!

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发表于 2017-6-22 22:55:02 来自手机 | 显示全部楼层
正荣第一个不会让他只到5000,感觉6500左右,拼过最后的结果可能是:正荣拼太用力了,正荣拿下,保利慢慢像万科一样被迫退出涵江市场,哈哈哈。

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 楼主| 发表于 2017-6-23 07:02:37 来自手机 | 显示全部楼层
我估计五矿会和保利死磕

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发表于 2017-6-23 08:16:26 | 显示全部楼层
估计是破这个值,这个地块大,小开发商基本出局,只有的大房企才有实力竞争,五矿的、中粮、骏乘都会去还有那个保利

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发表于 2017-6-23 08:29:57 | 显示全部楼层
溪白土拍之前附近的房价在7000左右最后拍到一万以上的楼面价你想到了吗?人有多大胆地就有多大产 所以我大胆猜9000左右。

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发表于 2017-6-23 11:01:32 | 显示全部楼层
毛坯保利城都要上万了,如果是大开发商拿地,楼面价肯定要6千以上,保利应该会争取拿下,因为人家前期开荒的,怎么可能让后来者得利?

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发表于 2017-6-22 20:51:24 来自手机 | 显示全部楼层
这块宗地是莆田仍至涵江的风向标!此宗地有可能楼面价突破一万一

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发表于 2017-6-22 21:08:03 来自手机 | 显示全部楼层
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楼面价啊6000元

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发表于 2017-6-22 21:57:06 来自手机 | 显示全部楼层
6000比较现实

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 楼主| 发表于 2017-6-22 22:01:18 来自手机 | 显示全部楼层
看了回复大部分都是托来者。
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