莆田在摊大饼后，区域发展已经没有重点了！

帝都魔都 · 发表于 2017-6-22 09:44:39

　　话说，大家有没有发现，这一两年莆田区域的发展已经没有什么重点了，特别是莆田楼市不断摊大饼式的扩展发展。回想一下，有点凌乱，此前13年发展城南，14年回归城东，15年-16年玉湖城北，可是今年我觉得是玉湖城北城南城西城东涵江一箩筐！哪里都是重点，哪里都是高房价，可是哪里似乎都缺一点！

想想，市区发展依然比较停止的状态，一些老破小还没有改造好！城北玉湖那边，还需要一段火候，商业交通都需要发展起来，城南堵堵堵的问题依然存在，而涵江虽然城涵一体化一直说了很久，可是就白塘路来说，估计都还要在一段时间。感觉现在莆田发展没有区域的重点了，区域通过各自拍地，各自定调。周边不管配套如何二手房、新房也涨的跟一些成熟区域价格相同。

这样摊大饼的扩张，我觉得最受伤的还是买房的人，区域选择糊里糊涂，而且价格上涨后，根本就没有地方可以逃！以前还觉得城北玉湖的房价可以缓冲一下，现在买这两个区域都要不少的资金，可是区域的选择，也不可能跨度太大，市区人跑去黄石，涵江买房，实在有点夸张了。还好市区地块没有再拍卖，不然市区估计现在价格会更高。买房所谓地段论，品质论，配套论荡然无存！