莆田流拍地块都将是地王，新塘南景68.8亩何时上市？

西门春雪 · 发表于 2017-6-1 08:52:25

新塘南景片区改造政府土地一直没有出让，政策也没钱用来建安置房，目前一直说有9户钉子户，安置房没办法动工，集体都被绑架了，凤凰山街道新塘南景片区改造项目于2013年启动拆迁签约，原先协议是三年实现片区改造，过渡费用于抵扣安置房差价，然而拆迁距离现在已经将近三年了，该项目却一直无法开工建设，是否还记得该项目？

PS拍-2014-33号地块位于城厢区凤凰山街道新塘居委会，国有建设用地使用权面积为33997.9平方米（其中含安置房分摊的土地面积为15604.82平方米），（具体位置范围见用地红线图）。该宗地块土地用途:商服用地-批发零售用地（商业用地）、住宅用地，出让年限为:商服用地-批发零售用地（商业用地）40年，住宅用地70年；自《交地确认书》确认的交地之日起算。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规编[2014]36号文件为准。主要规划指标：①容积率3.0、②绿地率30%、③建筑密度40.7%。
本地块涉及安置房回购按照《城厢区新塘南景片区改造项目地块安置房回购协议书》执行，土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时，与城厢区人民政府签订《安置房回购协议书》。
PS拍-2014-37号地块位于城厢区新塘居委会，国有建设用地使用权面积为11850.20平方米，（具体位置范围见用地红线图）。该宗地土地用途:商服用地-批发零售用地（商业用地）、商服用地-商务金融用地（商务（办公）用地），出让年限为:商服用地-批发零售用地（商业用地）用地40年，办公用地40年；自《交地确认书》确认的交地之日起算。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规编[2014]157号文件为准。规划用地主要规划指标为：①容积率≥1.5且≤3.5（其中商业建筑面积≤10000平方米，其余为商务办公建筑面积）；② 建筑密度≤30%；③绿地率≥25%。