刚需求助，联发跟正荣府小三房差4万选哪边？

微微奈何

    刚需买房，手头资金有限，所以就打算买个小三房，但是也不想说太委屈自己，环境肯定也要差不多的，看了不少的楼盘，现在就徘徊在正荣府跟联发，两家看的都是中间单元，三面光加钱一下子差个十来万，压力太大，面积都差不多在100多点，不过联发是平层，户型方方正正挺喜欢，也没啥可挑剔的，小三房对于小家庭来说也刚刚好。正荣府是复式，满新颖的也挺喜欢的，看了下他们的感觉面积能用的更多，底层户型也还不差，三个房间会比联发的更大，要是把二层再改下，变成两房应该也可以。

    联发置业顾问给我写的是13层的，首付要近21万，正荣府那边是7层的，首付大概要25万，后面又仔细看了下，实际面积联发比正荣府小近10㎡，联发大概是98.84㎡，正荣府是108㎡。


正荣府


联发

    这两个地方，一个在城北，一个在玉湖新城。城北有绶溪公园，博物馆，玉湖新城有木兰溪绿道，两馆一宫。商业上，正荣府离财富中心也很近，骑个车或者开个车也是几分钟的时间，城北联发那边据说澳门广场有打算建商业，未来几年也不清楚是什么状况。两边对比起来，都有各自利弊。正荣那边看的楼层比较低点，联发在中间又比较满意！现在就是想要不要多花4万多的首付，买大点的正荣府？

蜜蜡

果断选择城北。

房防烦

看你自己能不能承受得起

jieki2017

果断选择正荣府，明显好太多了。不管是平原、商业还是，不但离正荣财富莆田最大的商业综合体近，而且可以共享万科和富力的商业，又直视木兰溪。两馆一宫六一节就要开馆，到时候的人气自是不必说的。玉湖到城东城南都很近，而城东城南才是莆田普遍最贵最繁华的地方，虽然城北的恒大一万四，可是城东的左岸都快一万六了还是毛坯囧

卧龙笑天

喜欢大就买正荣府吧，联发使用面积估计就80

JianJack

楼主，联发13层108㎡ ，现在一平方要多少

116503223

要考虑正荣府交房后的装修钱，楼梯得自己搞，楼板也要自己倒，这笔额外的钱要先准备好，结合你的工作生活圈，刚好城北和玉湖是两头，别在城北上班，住到玉湖去

鲁班七号

详细对比下户型每个地方的尺寸~
我的理解，应该重来没有人因为房子买大了而后悔。
能买大的还是尽量买大~要考虑下公摊后的面积。

树树树树树懒

买大点，到时候不会后悔。