除非上班族，买房贷款建议等额本金

我只吐槽不说话 · 发表于 2016-12-24 08:55:52

高中同学前段时间买了房子，现在开始办按揭贷款，在等额本息和等额本金之间徘徊，不知道怎么选择。上网查了下两者的区别，等额本息就是每个月还款金额一样，前期还的利息占比比较大；等额本金就是每个月利息一样，本金以此递减，也就是说每个月还的都不一样，一个月比一个月少。

同学现在是一家公司上班，以后打算自己开店做生意，鉴于这一点，我建议同学去等额本金，首先做生意以后资金不稳定，不像上班族每个月领固定工资，每个月生活开销可以明确，现在有能力就先还，以后资金不稳定了，月供可以少还一点，多余的资金留给自己做周转。当然前期会挺辛苦的，不过哪个买房的不辛苦，除非是有钱人！