南郊地块土拍，其实就是7个不同性格的孩子争。

等等 · 发表于 2016-11-16 12:02:17

在莆房网上面看到土拍叫价的过程，看过去，整个过程除了立丰跟骏隆一开始各叫了一回，正荣听说是跟鑫和一起来的，总的举了4次拍，大部分时间都是万科跟联发在叫价。还有一家碧桂园纯属是过去打酱油，莆田这边土拍基本上都能看到碧桂园，是来凑热闹的还是看当前局势？碧桂园一直主打的是休闲度假，如果在市区这边拿地就跟他们家的理念有点不相符，再说现在的重心都是在国外项目。再来看万科跟联发，万科到现在已经有七期，早上听一个地产的朋友说，万科根本就不会去那边拿地，只是过去造势，现在七期也只是最后一栋准备在19号开盘，卖完了就没了，有想在莆田拿地的心思但利润第一，可惜玉湖那边的地又没听说要出让，这段空窗期活跃下让大家知道万科还在还能顺便抬地价；联之前拍了澳门广场，现在自己手头也有余粮，后面正荣牌拍坂头地块也有见到联发身影，一看就知道是过去抬地价，同理这次南郊也是。鑫和地王广场年底也准备交房，卖完了也就没有住宅可卖，市区的房价又贵，只能拉上正荣家一起来，有点像是小孩看上心仪之物怕买不起就带上家长一起去现场。本土的两家立丰跟骏隆，有外企在抬高价，这两家即使超级想要地，但是心有余而力不足，只能作罢。地价抬到差不多时，保利出动跟正荣争，保利作为国企资金方面更是不怕，保利香槟在旁边，这边拿地也是有心，不过保利也是厉害，一个莆田已经有4个项目（涵江两个，莆田两个），声名大噪。

碧桂园——无所事事的孩子，联发万科——爱捣乱的孩子，正荣——带着孩子来的家长，立丰骏隆——想要但没家长带只能巴巴望着的孩子，保利——心思沉稳的孩子。结束！
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