玉湖新城荔浦片区征迁工作开始启动了

学长 · 发表于 2016-11-6 09:26:26

玉湖新城是莆田建市以来最大的片区改造项目。该项目规划用地面积6768 亩，其中有“一湖半城”区域涉及拱辰街道荔浦、陡门、西洙和张镇四个村，征迁面积 3867 亩，拆迁涉及户数2266 户，人口近 1 万人。目前，核心区域的“玉湖”湖体已初具雏形，水面层层鳞浪随风而起，景色怡人。据了解，玉湖湖体规划水域面积 1227 亩，湖面开挖工程涉及陡门村用地 721 亩，已基本征迁到位。

现在荔浦片区已经启动征迁工作，片区规划用地约 624 亩，共涉及群众 721 户，征迁面积约 25 万平方米，安置区规划用地 126.8 亩，拟建安置房 11 幢，总建筑面积约 29.51 万平方米，拆迁总指挥部正在总平及建筑方案修改，争取年内完成大部分征迁工作。

拆迁总指挥部

荔浦村

学长 · 发表于 2016-11-6 09:26:27

莆田市荔城区荔隆置业有限公司：

　　你公司《关于请求审批玉湖荔浦安置区（2）建设工程可行性研究报告的申请报告》及相关附件收悉。为了解决玉湖片区改造建设过程中征迁安置工作，根据专家组评审意见，原则同意福建卓知项目投资顾问有限公司编制的《玉湖片区荔浦安置区（2）建设工程可行性研究报告（修编稿）》，现就该工程可行性研究报告的主要内容批复如下：

　　一、项目名称：玉湖片区荔浦安置区（2）建设工程

　　二、建设地址：莆田市荔城区拱辰街道

　　三、建设单位：莆田市荔城区荔隆置业有限公司
　　项目负责人：柯田

　　四、建设规模和主要内容：项目规划总用地面积约84535平方米，规划建设11幢楼。总建筑面积约299088平方米，其中，地上建筑面积约279925平方米，地下建筑面积约19163平方米。地上建筑包括商业裙楼建筑、住宅建筑、幼儿园、配电房等配套设施建筑，配套建设道路、广场、景观绿化工程、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统、人防地下室工程等基础设施。

　　五、总投资及资金来源：项目总投资估算为122037万元，其中建安工程费约81098万元，工程建设其他费约25214万元，基本预备费约8505万元，建设期利息7220万元。建设资金由业主自筹解决。

　　六、建设工期：36个月。

　　七、环境保护：请你公司严格按照工程环境影响评价批复内容执行，加强工程施工、项目运营期间的组织管理，把环境保护和安全管理等项工作落实到位。

　　八、工程节能方案：该工程可行性研究报告编制节能篇章，根据国家发展和改革委员会令第6号《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，原则同意工程可行性研究报告提出的节能评估意见，请严格按照有关规定及节能审查意见，在项目建设过程中要认真落实各项节能措施并尽量选用节能产品，切实做好节能降耗工作。项目如申请重新审批，项目节能评估文件须重新报我局审查。

　　九、社会稳定风险评估：工程建设要做好社会稳定风险评估，请你公司按照《福建省发展和改革委员会关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）的要求，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作，创造和谐的社会环境。

　　十、工程招投标：根据《福建省招标投标条例》、《福建省发展和改革委员会关于印发<福建省工程建设项目招标事项核准实施办法>的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）及其配套规定和国家有关法律法规要求，依法开展项目招标工作，并及时将项目招标情况上报我局。

　　请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计及总概算。涉及其他部门的有关手续，请按相关的法律、法规规定办理。