莆田人在买房这件事，学不会适可而止！

失踪的小丑 · 发表于 2016-7-31 09:19:32

　　不觉得莆田人买房有点冲动么？完全没有考虑到自身的承受能力。好像是别人买了，我也要买下，别人买了，我不买房子就没有了一样！楼主已过来人身份，给大家买房时候一些建议，别再3—5分钟决定你的一生的住所。
　　先要理清买房观点！记住一点，第一套房就要认真选，别想着以后换房。看很多莆田人，买房都会说一句，没事第一套房子嘛，随便一点，先买着住以后有钱了再换。我觉得这个观点是错的！房子不是其他东西，很少人有能力以后再换房的，买完后可能就是要陪伴一身的。买房一定不要有换房的念头，不然你一个不重视，就会买到坏的房子，因为你自己都很随意！区域要认清楚，城东，城南，城北，哪里住的喜欢就买哪里，不建议买不熟的区域。

　　接着首付，总价，月供要算清楚！自己几斤几两，在买房前也是要算清楚的，无论你是借钱，还是跟银行借，都是有个限度！首付准备30万的，过35万的首付的房子，需要放弃！总价与月供也要算清楚。去售楼部一般都会知道要买啥户型了，认定以后，回家算完以后就不要随意改动。钱是衡量你买多大的标准，钱少千万别价格往高的，面积往大的选。

　　最后就是到现场买房了！现在的开发商开盘形势都一个样，现场买房气氛超级热烈，连现在放的歌都是那种上战场的~很多人这时候就慌了，现场好像好多人，买房是不是买不到？别人怎么都买大的，我看的房子是不是不够用？摇号后，或者按预约顺序进去选房现场后，置业顾问一般也会表现的很激动，楼主之前买房也这样，不过我最后没有买成功，我算了下钱不够！进去后你发现你选择的空间不会很大，一个是那么紧张的环境下，整个人是傻的，一个是前面的人可能把你的房子已经买走了！很多楼盘至贴总价给你看，进去最好带个计算器，或者叫置业顾问当场算下单价！看是不是还是之前买房前做工作的价格！价格在自己可承受的范围内，户型一样，朝向，层次也差不多，才能下手！一点不符合，特别是价格方面，你其实就可以先等会再买，或者选择先放弃，这时候置业顾问就会催说快点快点，房子都没有了...没有就等到下一期，或者买其他楼盘的房子，记住一点，莆田房子有时候是很稀缺，但是不至于到无房让你买的地步。手上的钱，自己能承受多少才是你最终决定买不买的因素！