筹备业委会被穿小鞋，东城一号业主再次中招了！

菊部有湿气 · 发表于 2016-7-22 09:33:48

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事关莆田所有小区，暴怒的东城业主艰辛维权之路

    7月3日，东城一号数百名业主集体维权的帖子在莆仙网发出之后，当天阅读量就突破了30万，在莆田引起了广泛关注，以至于有段时间同事朋友和我打招呼的第一句话就是，“你住东城一号？听说最近你们很多业主在维权，现在情况怎么样了？”

   为了尽快成立业主委员会，扭转小区物业乱收费、不作为、环境脏乱差的管理乱象，业主们不断通过向物业管理相关行政部门反映、12345政务服务平台投诉、市政府信访局上访等途径寻求帮助，这份无私和坚持确实让人感动、令人敬佩，然而业主维权之艰辛也由此可见一斑！无怪乎不少人对维护自身合法权益会那么悲观失望了，这是一种群体的悲哀！

   7月21日下午，业主们临时接到通知，次日上午9点拱辰街道办事处现场受理业主委员会筹建申请。广大业主长期以来的迫切愿望终于有望实现，合法权益有望得到保障，大家都欢欣鼓舞，一片叫好声！！！

   然而，“路漫漫其修远兮”，一切并没有想象中那么顺利，筹建业主委员会的申请被设置了各种障碍，业主们普遍感觉在申请流程上受到刁难，被穿了小鞋！

   首先是资格审核上，住建局、开发商、物业公司都有业主名册，按道理只要出具能证实业主身份的证件就应该让业主签字，同意申请筹建业主委员会。但是现场工作人员却硬性要求产权人必须携带身份证原件+复印件、房产证原件+复印件或购房合同原件+复印件到现场核实身份后方可签字，好多业主到了现场有心签字，却因为产权人在外地、手上没有房产证原件、购房合同没有开发商印章等原因被排除在外，只能干着急。

   根据《莆田市物业管理实施细则》的文件精神，并没有明确要求业主申请筹建业主委员会必须身份证、房产证/购房合同齐备且本人亲自到场才可以签字。把资格审核条件设置得这么严格，究竟是照章办事还是别有用心？Who knows（天晓得）！

      其次是委托签字上，现场可以看到，有妻子拿着丈夫的房产证、结婚证要求签字被拒绝的，也有父亲拿着儿子的房产证、户口本要求签字被拒绝的，还有拿着产权人身份证、房产证/购房合同但产权人不方便到场被拒绝的，凡此种种、不胜枚举。现场有位大妈被告知没有资格签字之后，情绪激动地说“为了签字，我一大早就带着材料来等了，我大字不识几个，身份证、房产证、户口本该带的我都带了，我都能辨别真假，这些读了那么多书的文化人怎么反倒辨别不出来了？”如果需要委托书，工作人员至少应该提前说一下吧？我相信，业主们也愿意配合，他们的愿望真的很迫切、要求也很合理！不要让“你妈是你妈！你怎么证明？”的笑话在兴化大地上演，莆田人民丢不起这个脸！！！

   再次是资料提供上，不少业主好不容易借来购房合同复印件，由于找不到开发商盖章，也没资格签字！有位阿姨刚从秀屿农行跑来资料，在那边问“还需要啥资料才可以签字，我再去借！”说实话，挺感动的，但更多的是心酸！本想产权人携带身份证、房产证原件、本人到场不可能有异议，想不到竟然也不让签字！身份核实、证件齐全，还必须提供身份证、房产证复印件才可以！由于是临时突然接到通知，好多业主都来不及提前复印资料。炎炎夏日，今天又恰逢二十四节气的“大暑”，业主们只能顶着烈日、排起长龙在滚滚热浪中焦急等待，一脸的汗水却无法掩盖满腔的愤懑！

   最后是时间安排上，业主们大部分周五都要上班，周四下午却偏偏临时通知次日上午必须5%以上业主到场签字，也就是需要近百户业主提出书面申请才能筹备首次业主大会，在设置这么多无理条件的情况下，难度可想而知！另外，现场虽然来了数百名业主，但是不让签字的情况比比皆是，对此业主们强烈不满！由此想到，如果举行首次业主大会的时候，也搞个突然袭击，以致大批业主不方便到场，业主委员会还怎么选举出来？可见，维权难，难于上青天！

   7月18日湄洲日报、莆田广播电视台【文明城市大家说】栏目之“文明小区和谐物业”专题播出的时候，有人在回答东城一号业主代表“为何合理合法成立业主委员会这么困难”的问题时，想当然地回答说“东城一号小区近1700户居民，光靠你们几个在那提要求，是很难成功的”。

   然而，截至7月22日上午10:30，本人离开的时候，按工作人员要求，在现场成功签名的业主至少139名，远远超过《莆田市物业管理实施细则》要求的最低85名业主标准，而且还在不断增加中，现场工作人员无奈，只好一直喊“够了，够了，已经够了”！

   这究竟是少数几个人无端闹事，还是民心所向、众望所归，不言而喻。

   在此，恳请相关行政管理部门继续帮助、指导、组织东城一号业主成立业主委员会，将“立党为公、执政为民”的指导思想转化为广大人民群众看得见、摸得着的福祉利益，共建和谐社会。