新房二手房，该怎么选？

香蕉巴拉 · 发表于 2016-6-23 09:36:58

　　朋友近期打算在市区买套房子，只要是看三房左右的，新房二手房都有看，最后看了差不多两套房子。
　　1、海峡广场新房：
　　优点：封闭小区，环境绿化很好，8层左右大概在6500元/平米。距离万达广场很近，走路大概10来分钟吧。南北向，138平米三房，户型规矩。
　　缺点：要装修，至少放味要一年吧！学校划片霞林小学，不是很喜欢
　　2、二手房：
　　优点：离单位比较近。已经装修好，有大阳台。周边配套比较齐全。买菜什么都挺方便的。
　　缺点：早期的集资房没有电梯，没有小区，无绿化。140㎡左右总价大概在80万左右，南北通透，四房，两间房间很小，没有独立卫生间的主卧。
　　两套房首付算下来差不多，其实买哪个我看都行。但是朋友很纠结，嫌弃装修是件很麻烦的事，而且很费钱，装修了还怕装修污染。他问我二手房新房怎么选，我是建议买新房，自己装修，以后脱手也方便。他还在犹豫，不知道该怎么选。