头*只会乐翠：鼓励房地产企业对新开盘楼盘低价出售

一场空 · 发表于 2016-5-10 10:48:09

一、加快转型升级，培育经济新增长点。坚持把发展实体经济作为推动莆田产业转型升级的核心，加快以新技术、新管理、新模式改造传统产业，有效激活存量增长动力，着力补齐动力短板。一是加快传统农业向特色现代农业转型。大力扶持特色农业，加快农业结构调整和农业产业化。突出精深加工，做大主导产业，做强优势产业，做优特色产品，培育龙头企业，创建名牌产品，逐步形成更加合理的农产品生产布局，实现基地专业化、加工科学化、经营规模化，使农产品加工业成为莆田新的经济增长点；扩大无公害农产品、有机农产品和绿色食品的生产，着力打造绿色农产品生产基地。二是优先发展高技术产业和战略性新兴产业，改造提升传统产业，做大做强龙头企业，切实提升高技术产业和大企业比重，提升纺织鞋服等传统优势产业的科技含量，做强做优自主品牌，使工业持续增长的动力立足于优化结构、产品创新、转型升级和劳动生产率的提高。三是加快现代服务业发展。推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向精细和高品质转变。加快发展生产性服务业，重点发展现代物流、电子商务、金融服务、文创产业、研发设计等生产性服务业，推进服务业与农业、工业在更高水平上实现有机融合；大力发展家政、养老等生活性服务业。

二、提振有效投资，增强发展的持续性。投资仍是拉动我市经济增长的重要抓手，要积极发挥投资的关键性作用。一是围绕增加公共产品有效供给和改善民生，补上投资短板。要抓住新常态下基础设施建设、生态环境保护、社会事业发展蕴藏的投资机遇，优化制造业投资结构，扩大医疗、养老、教育、文化体育等关系民生领域投资需求。二是尽快培育莆田第三产业新的投资增长点，把投资重点放在高附加值的金融保险证券、现代物流、文化产业上。三是提高工业投资效益。着力避免盲目投资、重复建设，重点支持高附加值精深加工工业投资、高新技术产业投资和战略性新兴产业投资。四是因地制宜灵活调控，帮扶房地产企业“去库存”。针对房地产市场出现的一些新情况、新变化，因城因地施策，正确引导房企认清形势、科学谋划、灵活营销、扩大销售、稳定投资。鼓励房地产企业对于新开盘房屋适度让利，低价入市消化库存，盘活资金。对一些库存量大的项目小区，在交通、教育、医疗、生活等配套设施方面进行完善优化，提高楼盘竞争力。结合保障性安居工程项目推进，对于存量房屋较大的县区，不再以新建的方式建设，而采取政府以成本价收购部分存量商品房，转化为保障性用房、棚改安置房或公租房，盘活企业存量。

三、加强三产相关指标的协调工作。继续加强财政、经信、商务、交通、金融等部门相关指标的沟通协调工作，推动部门数据之间互相衔接、互相支撑，有较大反差的数据，要及时分析原因，查找症结，尽快整改，推动各项指标不断向好发展，逐步形成莆田经济一盘棋发展的新态势。