落袋为安！涵江、中信未来城割365亩豆腐了

人艰不拆 · 发表于 2016-3-22 09:08:13

中信未来城位于涵江区老城区之北、囊山风景区之南，西接莆田大学城、东邻国家高新科技园，拥有优越的地理条件。区域周边的莆田大学城新区、莆田国家高新技术产业区、动车站、老城区都将成为中信未来城的跳跃支点——为项目带来教育和交通配套的升级、引入高端产业项目、吸纳更多的人口进入。此外，中信未来城项目，是福建省的重点建设项目之一，也是莆田唯一最具规模的城市运营项目——规划建设面积近2万亩(13平方公里)，预计总投资500亿元，计划引进各类产业、商业和商务企业机构超3000家，可吸纳常住人口约20万，辐射带动消费人群50万人。

关于出具涵江区PH-1606地块出让规划条件的通知
莆规涵[2016]10号

莆田市国土资源局涵江分局：
你单位申请出具涵江区PH-1606地块出让规划条件的材料悉。经研究，现就该地块的出让规划条件通知如下：
一、用地情况：
涵江区PH-1606地块位于莆田未来城片区08-A、08-B地块控制性详细规划范围内，西为梧塘镇梧梓村、松东村果园地，南为梧塘镇梧梓村、松东村果园地及农田，东为梧塘镇松东村农田及现状民房，北至荔涵大道绿带。面积约200亩（实际使用用地面积以土地部门实地勘测为准）。
二、用地性质：二类工业用地。

涵江区PH-1507-1地块位于莆田未来城片区08-A、08-B地块控制性详细规划范围内，西为梧塘镇梧梓村果园地，南为梧塘镇梧梓村果园地、国欢镇南林村果园地及现状民房，东为国欢镇南林村果园地及现状民房，北为梧塘镇梧梓村果园地及国欢镇南林村果园地。面积约35.98亩（实际使用用地面积以土地部门实地勘测为准）。
二、用地性质：二类工业用地。
三、主要规划指标：
根据闽国土资综[2013]197号文件及莆田未来城片区08-A、08-B地块控制性详细规划，具体规划指标如下：
(一)容积率≥1.4；
(二)建筑系数≥40%；
(三)绿地率≤20％；
(四)建筑层数≥4层（除特殊工艺流程的项目以外）；

涵江区PH-1605地块位于新涵工业集中区范围内，西至涵港大道，北至PH-1604地块，东至规划道路，南至涵北路，面积约43.19亩（其中：道路绿带约3.26亩。实际使用用地面积以土地部门实地勘测为准）。
二、用地性质：二类工业用地。
三、主要规划指标：
根据闽国土资综[2013]197号文件及新涵工业集中区控规，具体规划指标如下：
(一)容积率≥1.4；
(二)建筑系数≥40%；
(三)绿地率≤20％；
(四)建筑层数≥4层（除特殊工艺流程的项目以外）；

涵江区PH-1604地块位于新涵工业集中区范围内，西至涵港大道，北至PH-1603地块，东至规划道路，南至PH-1605地块，面积约42.57亩（其中：道路绿带约2.7亩。实际使用用地面积以土地部门实地勘测为准）。
二、用地性质：二类工业用地。
三、主要规划指标：
根据闽国土资综[2013]197号文件及新涵工业集中区控规，具体规划指标如下：
(一)容积率≥1.4；
(二)建筑系数≥40%；
(三)绿地率≤20％；
(四)建筑层数≥4层（除特殊工艺流程的项目以外）；

涵江区PH-1603地块位于新涵工业集中区范围内，西至涵港大道，北至莆田盛辉物流有限公司用地，东至规划道路，南至PH-1604地块，面积约42.79亩（其中：道路绿带约2.72亩。实际使用用地面积以土地部门实地勘测为准）。
二、用地性质：二类工业用地。
三、主要规划指标：
根据闽国土资综[2013]197号文件及新涵工业集中区控规，具体规划指标如下：
(一)容积率≥1.4；
(二)建筑系数≥40%；
(三)绿地率≤20％；
(四)建筑层数≥4层（除特殊工艺流程的项目以外）；