莆田各片区想发展均衡，热门区人口数量控制很重要

荷西那个三毛 · 发表于 2016-1-25 11:07:31

本帖最后由荷西那个三毛于 2016-1-25 11:12 编辑

很多人都说莆田现在发展就是城区扩大再扩大，发展到现在老城区发展有点停滞不前了，城南倒是发展了！城东也还好点，城北城西感觉还是有点滞后，跟追不上，往大的讲，莆田城区，涵江这今年发展很快，秀屿感觉就一般了！楼市跟现在各区域发展情况基本类似！

对于区域发展，感觉现在每个地方有一个吸引人的概念，比如市区就不说！地段好！城北主打环境牌，城东配套牌，城南商业牌！至于未来怎么样全凭大家自己判断！这样对于莆田人买房习惯的话，还是回去直接或者间接的选择市区和城南！比较商业，交通，地段还是市中心是大家首选，然后就是现在发展起来的城南。等到有钱之后，想要安静点的环境，或许目光会投降城北，城西这样的刚起步的地方！买房观念有时候是很难改变的！

这样其实也导致了很多人全部涌向一个地方，造成住房拥挤，交通拥堵~而对于其他一些地方发展（人气，楼市方面），有没有实质性好处！当然之前“高价赶人”的方式效果有点显现，很多人因为价格开始回流到非热门片区！但是随着城北，城东一些地方房价高起来后，很多人又开始，有继追求市区，追求繁华的思想，其实可以适当的出台控制这些热门，中心人口的数量，人口回流其实打击这些热起来的片区反而让它们发展更加有序，而对于一些偏的地方来说，好处多多，1.人口回流，片区发展人气马上有保障，2.对于房企楼盘项目的开发，也有吸引的作用，3.挤压的库存也可以得到缓解，市区不能买，只能去其他地方买。个人观点~