别拿龙岩这种城市和咱比，莆田楼市会一直怪胎下去！

嘉措神 · 发表于 2015-12-22 09:42:40

　　【四线城市楼市遇寒冬：每平米2888元仍然卖不动】估计这篇要在这些天开始刷屏大家的手机了！看标题似乎将全国的四线城市一股脑的，托了进来！可是我觉得对于四线城市的莆田来说，完全不符合所谓的四线城市困境情况！千万别拿别的城市和莆田相提并论，因为莆田本身就是一个怪胎！

　　作为四线城市，房价肩比二三线城市水平，这个已经老掉牙的话了！不过认真的想想，这句话寿命！从13年到15年，我觉得这句话依然很受用！在福建除了福州厦门房价最高，以外泉州跟莆田估计是有的一拼的，而且莆田城区的价格有点紧跟福州的趋势！刚才看到网友说莆田是否可以“独善其身”我觉得莆田完全可以，比较历史可以证明一切，13年开始莆田楼市房价飙升了一年，到了年底万元的楼盘开始增多，而就在全国楼市惨淡，专家信一线城市会活过来，不信四线城市会起死回生的那一年，一个个四线城市被指空城，降价！14年的莆田楼市销量却又下降，但是房价却依旧坚挺！或许有新盘拉低价格，但是老盘基本保持姿态~到了14年国庆后，房价和销量就又开始回升，到了15年，价格也依然没有降，反而在6月份以后，价格销量开始再次抬头！

　　楼主觉得造成莆田这种情况有这些原因：

　　首先，还是莆田刚需动力足，很多人都认为刚需已经被消化差不多了，可是城镇化的推进，刚需有农村人帮忙补齐！家里又不让人自己盖了！啊湾土豪很多人在外地赚完钱之后，也会回来置业！

　　其次，就是一个买房风气重，莆田人对买房这件事，还是比较在意的！工作一段时间就开始想着买房，而且房子关系到在这座城市愉快生活下去的基础！结婚要房子吧，小孩读书要房子吧！

　　最后，在莆田来说，大家的投资还是比较单一化的！你一旦有钱了，能怎么办？又不是大城市，炒期货炒股票买什么黄金啥的！花时间有没有啥经验，反而这几年疯涨的房价让莆田看到了投资希望！很多人有在楼市中一夜暴富的思想，就想有些人说的，不涨放着住出去也可以赚上一笔！