莆田开发商利润净赚100% ！！！！！！！

万万没想到 · 发表于 2015-11-23 09:55:08

坂头经济适用房，地皮是城南的，贵！！！建安质量跟开发商差不多，有的比一些楼盘还更高，税收都一样，城南只要卖4300都能赚（公告都说了）。

所以莆田开发商成本价在4300都是赚的，那些卖8500以上的利润净赚100%。1万3利润净赚200%。

QQ图片20151123094807.png

你从哪里来 · 发表于 2015-11-23 09:56:58

开发商还有营销成本、融资成本。。。。

丈母娘楼市 · 发表于 2015-11-23 09:59:58

现在城南要是卖地（楼面价肯定6000+建安成本2000+各种税估计1000）*财务成本（现在民间利息3分）1.3等于成本价

ICE的味道 · 发表于 2015-11-23 10:00:18

经济适用房土地是政府划拨地！！免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

男女合宿 · 发表于 2015-11-23 10:00:57

丈母娘楼市发表于 2015-11-23 09:59
现在城南要是卖地（楼面价肯定6000+建安成本2000+各种税估计1000）*财务成本（现在民间利息3分）1.3等于成 ...

是不是真的？这样算下来，还有得赚吗？？？？？

cj0608 · 发表于 2015-11-23 10:04:00

丈母娘楼市发表于 2015-11-23 09:59
现在城南要是卖地（楼面价肯定6000+建安成本2000+各种税估计1000）*财务成本（现在民间利息3分）1.3等于成 ...

有点屌，原来城南的开发商现在都是亏本卖房子啊

丈母娘楼市 · 发表于 2015-11-23 10:11:12

cj0608 发表于 2015-11-23 10:04
有点屌，原来城南的开发商现在都是亏本卖房子啊

城南是以前拿的地，楼面价没那么贵，这个楼面价差不多是正荣润景的楼面价，真没赚

丈母娘楼市 · 发表于 2015-11-23 10:11:48

男女合宿发表于 2015-11-23 10:00
是不是真的？这样算下来，还有得赚吗？？？？？

所以现在房地产商不好混，裁员啊跑路啊什么的

比邻却天涯 · 发表于 2015-11-23 10:30:31

经适房和商品房没的比啊省了好多的钱

强吻女生 · 发表于 2015-11-23 11:07:40

什么时候房价像经济适合房就好了

[网友热议] 莆田开发商利润净赚100% ！！！！！！！